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看板home-sale
作者fredpig
標題

[請益] 房仲是否涉及詐欺

時間
最新2020-07-17 09:46:00
留言204則留言,94人參與討論
推噓81 ( 898107 )
各位版友好: 小弟女友買房,在看屋過程中,看到一間房很喜歡, 詢問仲介附近時價登陸行情,仲介說隔壁房,沒甚麼裝潢成交2050萬 於是我們以此時接收到的行情進行出價。 由於這棟樓有分為面公園以及不面公園的棟別,兩種行情不一。 公園戶通常在買賣時單價較貴。我們要購買的也是不面公園的棟別。 簽約時,女友也向仲介詢問2050萬不是面公園的案件對嗎? 仲介也說是。 簽約後,我幫女友打給仲介確認,仲介也說出2050萬元案件看不到公園。 語氣十分肯定(這時我有錄音留存) 而後查詢樂居網站,發現裡面有門牌的資訊,一查發現2050萬成交案件是正對公園 而房仲所說沒甚麼裝潢又不面公園的案件最近成交1788萬 這一來一往價差262萬,已經嚴重影響我們判斷行情。 而剛好賣方也迅速同意價格,我們認為是仲介提供不實資訊, 誘使我們出高價錢達到迅速成交之目的。 今天與仲介談,他說他只是猜測2050是那戶沒面公園戶, 內政部的時價登陸本來就沒有門牌 他們仲介也不認我們樂居查到的資訊。 請問各位大大,這樣狀況是房仲是否涉及詐欺? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.233.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594741676.A.2BE.html

204 則留言

polo, 1F
出價怎麼會問房仲呢

hide0325, 2F
你有錄音,找律師諮詢看看,很多仲介的話真的不要太相

hide0325, 3F
信,聽聽就好

castalchen, 4F
你隨便問房仲隨便相信的錯誤要再犯一次嗎

castalchen, 5F
在這裡問法律問題?

reil, 6F
仲介的話完全不可信

Magicwind, 7F
我只想問你為什麼不在出價前先查好?

jamo, 8F
詐欺是刑法,構成要件非常嚴格,我個人認為機率不高

jamo, 9F
另外牽涉幾百萬的東西你自己不查,我也真是無言

jamo, 10F
平常買個 3c 產品論壇翻遍遍大戰幾百回合,買上千萬不動產

jamo, 11F
就不會自己做功課?.....

touchBB, 12F
這告的成我隨便你 笑噴

touchBB, 13F
自己不做功課 被騙活該

touchBB, 14F
一堆伸手牌 買幾千萬的東西懶得要死 不能怪人

touchBB, 15F
只能說下次多做功課

touchBB, 16F
房仲完全沒有錯 每間屋況都不一樣

f1225, 17F
不涉及

touchBB, 18F
面公園一定比較貴? 法律有規定? 我喜歡面中庭不行?

hide0325, 19F
學個經驗,賠個定金跟他說不買了
學個經驗QQ,但房仲有正確告知行情義務 而這次是仲介指鹿為馬 剛好我也有錄音 難道都沒有法律可以管仲介亂講話的現象嗎? 為什麼有付服務費 仲介卻可以不盡義務呢? 難道大家都認同這個現象??
※ 編輯: fredpig (219.70.233.88 臺灣), 07/15/2020 00:09:56

EKman, 20F
一堆仲仲又要生氣了呵呵

Nubybee, 21F
其實你應該要去告告看阿 目的本來就不是勝訴 是取消交易

hide0325, 22F
不是認同,因為這種口頭上講講的東西有時候真的就是拿

hide0325, 23F
他沒皮條

Nubybee, 24F
但說真的..你已經相信一次亂說話的仲介了 為何又來發文

abyssa1, 25F
樂居也是推測 不會保證內容正確 一般是用坪數判斷

Nubybee, 26F
難道打算相信跟此案毫無瓜葛 專業程度完全無法估量的鄉民

abyssa1, 27F
你應該自己查實價登錄對照 很多仲介都亂扯一通

Citer, 28F
告不成啦 不然仲介怎麼唬爛人

tayatiffany, 29F
樂居沒有法律效力這難告啦 而且這並不是公開揭露的

tayatiffany, 30F
資訊 中介也沒刻意隱瞞... 本來就要對自己的出價負

tayatiffany, 31F
責了

a12a13a14aaa, 32F
現在實價登錄網站可以查清楚,功課都不做,賠幾啪

a12a13a14aaa, 33F
的費用,可得一次經驗,至少損失幾十萬而已。

jamo, 34F
那我建議可以告 Sway 啊,他說晚一年買可以賺一台賓士~

jamo, 35F
他還是名嘴,也不用錄音,youtube 都有....

bilibalabon, 36F
找律師諮詢看看啊~若走法律途徑就是賭看能不能用時

bilibalabon, 37F
間換回訂金

sakeru, 38F
這怎麼可能告的成 實登讓仲介找就是準備被當羊阿

tfshs0823, 39F
房仲手上的案件可能二位數,要每一個案場都了解很難

aesdu, 198F
法律版也一堆說沒有啊... XD

asdf1212, 199F
你就是遇到不老實的房仲,我有個認識的房仲就不會這樣

gm3252, 200F
房仲給假訊息要怪買家自己不查清楚,那到底要房仲幹嘛呢?

gm3252, 201F
買家相信房仲給的資訊是正確專業的結果也變成買家的錯了XD

bobosheng, 202F
意思表示錯誤撤銷,如要賠訂金主張是房仲過失由他賠給

bobosheng, 203F
賣方

flyingcatt, 204F
google很好用,隨便找一下都有判例,某樓對於個資法認

flyingcatt, 205F
知大誤。

s5517821, 206F
屋主感謝您

taowoman, 207F
房仲可以這樣亂說話沒事?真覺得台灣應該要修法

chouwang68, 208F
去告試試,實務上多點見解也好。

bluesunss, 209F
支持去告仲介,廣大百姓會感謝您。

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