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Re: [心得] 超雷買房經驗,中研A+ / 興富發莊園

時間
最新2020-07-14 23:06:00
留言51則留言,20人參與討論
推噓18 ( 18033 )
孩子 買房這種事多數人都沒有特別有經驗 因此,這種事情 有時候多聽爸爸媽媽的話不一定會吃虧 然後連簽約金都湊不出來 真的不要硬買 最後,其實以上都不是重點 我只想八卦一下 週一虧錢賣股籌錢 您不會賣的是上週追價買的合一吧 XDD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.202.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594700781.A.9C9.html

51 則留言

※ 編輯: H2 (223.137.202.18 臺灣), 07/14/2020 12:27:46

Anyotw, 1F
當然不是啊,關廁所怎麼賣....天選之人喔。一盤成交「1」

Anyotw, 2F
張耶

ha271923, 3F
就是多數人沒經驗才要到房版問啊!不然房版的存在是為

ha271923, 4F
了給多多跟空空戶罵的嗎?

H2, 5F
他沒有問啊,不就自己決定硬買然後沒買成上來喊冤嗎?

H2, 6F
看來多數意見是恭喜他沒買成啊,我也覺得沒買成是好事

H2, 7F
他只是簽紅單而已,連簽約都還沒簽,就只能說下一間會更好了

jc10755, 8F
頭期要東湊西湊用借的還硬買也只能笑笑

Anyotw, 9F
其實我以為發哥要玩建商貸內

ssore, 10F
長輩本來可能有要贊助一部分吧?但意見不合只好都自己出,後

ssore, 11F
續才那麼臨時賣股票/跟朋友調?

zerobx, 12F
原PO遇到建商亂加價的問題 開始要被抹白了

zerobx, 13F
後來又會變成原PO的錯 蠻有趣的

H2, 14F
這麼爛的建商還要鼓勵苦主加價硬買的話就太不居住正義了吧

H2, 15F
zerbox您的意思難道真的要賣不出去加價賣嗎?

chinlinw, 16F
沒人說建商亂加價是對的啊,但是你自己要有分辨好壞的能

chinlinw, 17F
力啊

asdf0923, 18F
個人比較不能理解的是談的不開心還買...是很急?

Amewakahiko, 19F
簽約之前加價你也拿他沒皮條啊

IBIZA, 20F
某人強調的邏輯是被狗吃了嗎?

IBIZA, 21F
大家是跟原po講, 談不攏不要硬談, 表現出一副不死心的樣子

IBIZA, 22F
很容易被建商當羊宰, 這跟大家批評建商亂加價有衝突嗎?

IBIZA, 23F
我可沒看到有誰抹白建商的

capirex, 24F
搞不好還少虧了

linyap, 25F
這不算頭期款...只是訂金吧

linyap, 26F
訂金都這麼拼 為什麼還要堅持買

linyap, 27F
後面交屋尾款和裝潢才更花錢吧...

IBIZA, 28F
尾款是用貸款付啊...裝潢看有沒有含在房價...

IBIZA, 29F
簽約通常就10%

IBIZA, 30F
簽約是頭期的一部分

u4fu3, 31F
如果是合一 那他還算是少虧了XDDD

vovhsin, 32F
錢都還沒到位,10%還要賣股票湊,真的是社會經驗不足...

physicsdk, 33F
借問一下付訂了加價真的不違法嗎? 那訂金也不能退?

physicsdk, 34F
太扯了吧

H2, 35F
紅單小訂而已,買房可以取消賣方當然也有可能反悔

H2, 36F
嚴格說正式合約根本還沒簽

H2, 37F
當然如果興富發自己不賣還不退紅單小訂,那當然支持苦主告死他

H2, 38F

Matsui, 39F
原po沒有說建商不退錢吧,是他還想用原價買

Zodelyst, 40F
@IBIZA大 尾款5%不是貸款喔

Zodelyst, 41F
頭期款20% 貸款75% 尾款5%

Zodelyst, 42F
銀行不會介入你跟建商的尾款交割

JuanWang, 43F
貸到8成 尾款就能是貸款了

JuanWang, 44F
主要還是看建商訂的工程款成數跟貸款成數

JuanWang, 45F
建商如果預設貸款7成 剩下3成分為工程款跟尾款

JuanWang, 46F
結果你貸款到8成 那尾款當然可以用貸款支付

JuanWang, 47F
建商預設貸款8成 剩下2成是工程款和尾款 你剛好也貸8成

JuanWang, 48F
當然尾款要自己想辦法處理

CA1ROS, 49F
口頭講好後在加錢的建商業務很常見,不意外

physicsdk, 50F
瞭解 謝謝解惑

rig2121, 51F
現在都有85成了,大概出完簽訂開10%+尾款5%就能交屋了

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