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[請益] 預售屋三房格局

時間
最新2020-07-14 17:28:00
留言36則留言,16人參與討論
推噓15 ( 15021 )
本身是首購族, 看的房子間數沒有很多, 所以想請教版友, 這樣的格局有沒有什麼要注意的地方。 權狀40,室內實坪22.4, 客廳落地窗是朝南, 衛浴有小通風窗, 像開門見灶或是主臥頭上不要有樑柱等, 這些大概知道。 其他的部分還請版友指點。 我自己一開始是不太能理解主臥入口要穿過客廳... 不知道有沒有什麼建議... https://i.imgur.com/gQmWM44.jpg
[請益] 預售屋三房格局
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.113.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594657125.A.D09.html

36 則留言

※ 編輯: cloudstep (42.77.113.240 臺灣), 07/14/2020 00:21:34
※ 編輯: cloudstep (42.77.113.240 臺灣), 07/14/2020 00:23:56

cl3bp6, 1F
客廳比主臥還小

cloudstep, 2F
客廳餐廳長寬是8.7*3

tayatiffany, 3F
你是要說權狀40坪嗎? 40格局不好建議看下一間

zxcas, 4F
兩小房太小了吧,跟主臥差好多

marsha11, 5F

marsha11, 6F
空間利用不佳,客廳旁的小空間分給兩個小臥房會好很多。

marsha11, 7F
這樣的坪效很爛
※ 編輯: cloudstep (42.77.113.240 臺灣), 07/14/2020 00:37:17

linfish, 8F
客廳很窄,房間都被廁所廚房限制住,能變動的有限

zzz41432, 9F
超爛

jc10755, 10F
看完第一個感想也是空間利用也太差了吧,主臥和走道很大

jc10755, 11F
其他卻小不拉機,多看幾間吧

childay, 12F
上方房間的床是特製的? 看起來特別短

cloudstep, 13F
上方小臥室寬2米

a1e, 14F
你一房靠廚房又小,最後變倉庫的可能性很高

marsha11, 15F
別人說爛不看,愛買就買吧

cl3bp6, 16F
小房間 兒子還好 女兒長大衣服一多會抗議

ppp00003, 17F
權狀40你有更多更好的選擇,這大概不及格了

pillooow, 18F
22坪規劃成這樣很爛

nelsonxx, 19F
40是含車位嗎 不含的話你公設有40幾%耶

marsha11, 20F
樓上忘了陽台...

marsha11, 21F
可能還有雨遮

cloudstep, 22F
我也覺得兩間次臥很小,不過因為沒有小孩,正在考慮要

cloudstep, 23F
不要為了地段優勢就忽視他。因為南高雄大部分都推大坪

cloudstep, 24F
數,符合我們地段+坪數需求的有點少QQ

cloudstep, 25F
不過也可能是我功課做得不夠,還請版上諸位推薦

cloudstep, 26F
我們主要想找前金區,老區域新建案不多

yxwchen, 27F
22規劃成這樣很爛+1..

nelsonxx, 28F
有考慮陽台喔 陽台+2-3坪也差不多要40%公設

wwwwwwww, 29F
放棄正下方的書房把客廳往窗推門改靠上方,沙發靠主臥牆

wwwwwwww, 30F
壁做長電視櫃兼收納,沒小孩最上面改書房,不介意上面房

wwwwwwww, 31F
間造型會變更奇特還可以偷空間給電器櫃(不然電器櫃也是

wwwwwwww, 32F
難擺)

subset, 33F
坪效超差,不過如果確定以後不會有小孩,是也沒差

marsha11, 34F
公設33% 前陽台2 後陽台1 雨遮1坪 40*0.67-4=22.8

marsha11, 35F
40%公設怎麼算的?

marsha11, 36F
40*0.6=24 扣兩坪陽台就剩22...