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[心得] 房市大行情起點往往發生在實體經濟重創時
2000年後台灣房價共有二波大漲
2003-2008 漲幅達90%
2009-2014 漲幅達80%
這兩波共通點就是大漲前都歷經過實體經濟嚴重蕭條,
2003年是網路泡沫化,失業率達5.4%,
2008為金融海嘯,失業率6.2%,
由於這兩次的衰退單靠實體經濟無力快速挽救,
因此透過寬鬆-降息-拉抬資產,造就了房市大榮景
這次武漢肺炎,一樣重創實體經濟,無限QE與降息
也代表他們希望從拉抬資產價格下手挽救經濟,
接下來大概又要上演房價大漲秀了
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