[閒聊] 新北各重劃區還有多少上漲空間?

新北近年發展的重劃區 三重/集賢/仁義/新莊副都心/土城/永和/新店/江翠等環繞台北市的幾個區塊 新成屋房價大概在4~50上下，新店貌似更高(那邊比較少著墨)，也就是以目前主流權狀2- 30坪的建案含車位，大概落在1200-1600左右 敝人認為目前購屋市場的主要來源除了喜歡買小坪數的投資客/小資男女外，很大部分就 是雙薪新婚夫妻，以及可能要迎接2寶的2房換3房的雙薪家庭，而對這些雙薪購屋者來說 ，15~1600應該就是大概對於購屋預算的上限，也恰好就是這些發展中區塊的主力商品價 格，對於這些家庭來說，如果今天單價再拉高個3至5萬，可能就會讓這些剛性需求轉向以 租代買或是乾脆購買北市公寓 私以為這些區域的建商不停的慢慢拉高這些地方的房價，除了確實這些價格還在雙薪階級 可負擔的範圍內，也反應了建商就是在試探壓榨這些雙薪階級的預算天花板，看看近期新 北一些建案開價就可以明顯感覺出來 也就是想在這裡討論的問題，這些區塊到底還能有多少上漲空間?總覺得再高上去也高不 了多少，可能10%上下，因為再高上去可能就會把雙薪階級給排除掉了，不知道我的這個 想法是不是錯的，還請版上先進賜教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.231.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1591031478.A.AFC.html