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Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?
小弟個人淺見
室內實際坪數(不含陽台)最低需求:
兩房室內最低要14坪
客餐廳約4坪 房間3坪+2坪
廚房1.5坪 廁所1坪
走道or玄關約1坪 牆壁柱子約占1.5坪
三房室內最低要18坪
客餐廳約5坪 房間2.5坪+2坪+2坪
廚房1.5 坪 廁所1坪+1坪
走道or玄關約1坪 牆壁柱子約2坪
假設一坪55萬 雨遮不計 陽台算1.5坪 公設比33%
權狀坪數↓
兩房最少要買到23坪 約1260萬
三房最少也要買到29坪 約1600萬
建議如果你的預算考量買不到這個坪數
買到低於這個坪數硬格出來的
精美1+1房 或2+1房 真的會很不好住....
尤其臥室坪數低於1.5坪的睡起來會很阿雜@@
還不如買老大樓或是公寓
(O.S 台北小房子住慣了 回去南部阿嬤家的透天厝根本大型豪宅xD)
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