[請益] 萬華40年老房該賣嗎？

家人有一間40年的萬華老華廈，權狀近18坪，室內含陽台14坪，這幾年實價大約45~55/p， 非常靠近青年公園，前面又有市場，整體來說機能還不錯。只不過社區戶數非常非常多，個 人覺得都更遙遙無期... 原本都是租給別人，最近租很久的房客要退租，開始萌生了該不該處分掉的想法 我跟其它家族成員都搬回了南部，也都有房可住，現金流也穩定，近期之內是沒有需要大筆 現金的需求 但想說這樣40年的老華廈再放個十年二十年，會不會完全租不出去也賣不掉，變成有行無市 的資產？趁這間房子還有市場的時候售出all in 美股ETF放長期，至少沒有折舊問題 還是應該要繼續收租，慢慢等待都更到來的那天？ 由於家人都在南部深耕已久，沒有處理這種高齡北市房產的經驗，還請各位版友分析賜教， 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.83.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590934591.A.323.html