[閒聊] 北市1300萬的中古屋vs深坑全新大樓

最近幫一對夫妻辦了房貸，他們買了文山區 屋齡36年的華廈，總價約1300萬，37坪， 兩夫妻都七年五班的，男生在貨運公司，女 生在私人公司做業助，養一個3歲小孩，兩個人每月合計約9萬收入，想貸8成，30年，幫他們算了算，利率若1.43%,每月還35544,他們評估後覺得能負擔就申請跟對保了，閒聊中原來兩夫妻為了買新的還是舊的討論很久，總價1300萬深坑或汐止可買全新的三房，太太想買深坑，但先生覺得買北市以後還有機會改建，土地又較值錢，後來討論很久又問了各自爸媽的意見才決定買來和平東路四段的中古華廈，本來擔心屋齡太老要幫他們申請30年會有困難，還好經理覺得因為是台北市就蓋章了，這個決定如果問10個人相信應該也一半一半吧，在預算有限之下新房子跟地點真的很難ꠊ漭彣銢涹C https://i.imgur.com/nvxABOj.jpg https://i.imgur.com/l6XYfnO.jpg ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Mi A1. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.58.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590753849.A.7AF.html