Re: [請益] 買房貸款僅核貸六成五

從利率就看的出來你信用沒問題 1.31%就是現在最好的利率了 除了台銀土銀可以再扣0.25%的六個月紓困利率 1.31%就是最低了 所以問題很簡單 就是你買太貴了 這間房的價格因為35年 銀行鑑價結果沒這個價值 而且北市總價不到千萬 看起來就是個小套房 又是35年 當然無法貸款到八成 正常就是五成到七成 問別家也不會差太多啦 你真的要買要慎重考慮被貴了 加上轉手的困難 這物件的位置一定也不好 年份到位置正捷運站旁邊的銀行有些套房也願意通融到8成的 你該想的不是去找別家銀行 是準備信貸去填補這100萬的缺口 夫妻國營兩個都信貸應該100萬不是問題 這明顯就買房新手最容易犯的錯 不先問銀行鑑價直接買 有夠勇敢 ※ 引述《imcate (琳)》之銘言： : 大家好，因為我們是新手購屋沒有經驗，想請教一下版上的前輩們 : 我們夫妻在國營事業上班，上個月在北市購買了一間約35年的中古屋，用我的名字向兆 : 豐申請貸款，計劃貸款八成(720萬)，自備二成頭期款。 : 結果剛剛接到兆豐銀行來電告知，經主管們開會討論後，僅能貸給我們585萬，利率1.3 : 1%.............。 : 這個消息有如晴天霹靂讓我們完全措手不及，我名下只有一台汽車，信用卡繳費記錄良 : 好，職業也算穩定，實在無法理解為什麼僅能貸款六成五!?!?!?! : 這一百多萬的資金缺口臨時要我去哪裡生….... : 難道是因為最近配合政府紓困的關係，銀行本身的資金已經貸光了嗎？ : 麻煩版上大大們協助解惑 : 現在我們只能趕快尋問其他銀行了QQ : ---- : Sent from BePTT on my Google Pixel 3 -- Every man for himself and God against them all. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.120.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590751227.A.A1B.html