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[閒聊] 自住如何買到合意的案子-1
閒聊一下,香港文太幻想了(?
我想不管哪個看屋教學,起手都叫你看100間
這邊解釋一下,為什麼要看這麼多
首先是先建立理想中的建案,例如比較完超高(20+)高(11+)中(5+)低樓層
搭配面山 面河 面公園 面住戶 棟距4M
10M 隔巷 隔路 隔8線道的問題
基本上比較容易知道各種樓層 窗景的影響
其他比較難透過看屋發現的
像西曬 座向
沒住過西曬主臥的人比較難理解那種熱
沒住過北風第一排的人也不太能了解那種大風跟冷度
另外就是也可以比較一下公設的保養情況,從停車場、電梯、梯廳&大廳也可以比較住戶
素質跟管委會強勢程度
通常看完一個建案之後 ,就可以自己做筆記
例如這個社區哪一棟 面哪邊是比較好的
這樣你的筆記累積的夠多的情況
等你喜歡的建案平價釋出的時候,你才有機會第一時間出斡入手
所以數字網很多天價建案
我也是鼓勵大家去看看 ,不然等一個真的好案子平價釋出
你看完老婆看 老婆看完爸媽看 岳父岳母看 等你看完人家早就賀成交了
如果你累積的夠多 ,第一是可以排雷 、第二是可以馬上搶第一斡
像綠衣人一次只收單一斡
先下優勢非常大
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56 則留言
Zodelyst 作者的近期文章
Re: [請益] 外派美國矽谷-更新
※ 引述《cateran (雲川閒步)》之銘言: : ※ 引述《linmichael (Michael)》之銘言: : : 非常感謝版上前輩回覆,目前情況會是 : : 1.整體年薪估算應該會在18萬美(稅前),整個家庭只有我的收入。 : :
50NBA
Re: [花邊] Lillard:希望季中錦標賽的獎金可以增加鍵盤稅務家又來了 因為獎金跟薪水不同,再加上比賽在沒有州稅跟城市稅的地方舉行 所以50萬美金最多只會被扣37%(更正為50萬已經是稅後) 如果是雙向球員甚至不用被課 (年薪低於10萬且一次性非預期性的獎金) 對AD來說,他今年的4000萬薪
-17Baseball
Re: [新聞] 大巨蛋首戰今開打朱立倫讚功臣 蔣萬安:當下聽到其實滿爽的 泡菜吃爆 事後想想 一個市長真的可以這樣講嗎? 當然可以阿 呵呵 贏韓國就是爽啦 主場還顧慮這個顧慮那個 想聽中韓友好自己去yt搜啦 前面講的屁話還不夠多喔 是不是有__? ※ 引述《ss555136 (凍世)》之銘言:
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