※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[閒聊] 台灣的房價10年後應該會跌吧?

時間
最新2020-05-30 10:19:00
留言103則留言,31人參與討論
推噓22 ( 25375 )
最近跟一個朋友聊天,他提到他認識一個CEO是這樣看待台灣房價的: 影響價格三要素 1.政策 2.適法性 3.資本競賽 目前台灣房地產,原因就是政策 因為持有成本低,再來就是資本,台灣沒有什麼能投資,就放房地產 其實,台灣房價有崩盤過,你問一些有投資房地產的就知道,中國很多城市房價都崩了 中國地產界有句話說 「房子開始吃人了」 中國人口紅利比台灣多 我在古亭租房,現在房價這麼高,我拿那些錢投資 十年後買房,我自住。有時候投資當韭菜 是個人選擇 政府實在不應該去干預,買房也是投資阿 基金股票比特幣都有漲跌了,你要賺,就一定有人賠錢 按照以上的說法,台灣房價真的有可能像股市一樣有漲有跌嗎?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.81.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590680576.A.D05.html

103 則留言

black32044, 1F
10年前也有人這樣說
10年前是房價起飛時代,現在應該很難回到2008年以前的價格
※ 編輯: LoveWin7 (123.193.81.143 臺灣), 05/28/2020 23:45:19

ceca, 2F
怎樣的CEO...XD

ceca, 3F
那版上我們這一堆"董事長"講話你要信還是信CEO.

ceca, 4F
中國價格那麼天價,出租投報率那麼低,利率又高.

ceca, 5F
跌正常.

ceca, 6F
台灣出租投報率 vs 房貸利率+稅金...出租投報率高那麼多.

ceca, 7F
你怎麼跌?

ceca, 8F
至於1.政策..

ceca, 9F
政策上面有幾篇新聞自己多看..再想想"政策"

ceca, 10F
2.適法性是甚麼東西我不知道,不動產界沒聽過.

ceca, 11F
3.資本競賽...

ceca, 12F
這是只炒作,例如最近的防疫股之類的.

ceca, 13F
或是中國的天價房市.

ceca, 14F
但台灣是散戶市場,反應又遲鈍..XD

ceca, 15F
這哪來甚麼資本競賽..這家活一定炒股炒到頭腦灰去了.

ceca, 16F
把股票的那一套觀念套到不動產上面,然後充滿幻想.

ceca, 17F
so...你永遠記住.

ceca, 18F
上海的平均人收入大概是台灣的70%.

ceca, 19F
你不要跟我說甚麼一堆年薪百萬人民幣的,那些都是少數.

ceca, 20F
上海的房價大概平均在70~90萬台幣一坪

cblade, 21F
我也認識一個CEO,不過是草包

ceca, 22F
房貸利率之前是5%,現在大概還有3.x%.

ceca, 23F
你告訴我,一個利率是我們兩倍多,收入是我們七折.

ceca, 24F
房價比台中高雄貴3倍的地方.

ceca, 25F
他房價跌有甚麼好意外的..XD

killerbbt, 26F
中國那收入那麼低 你有沒有看到平均收入才3萬人民幣

MonkeyD5566, 27F
想太多,你看現在股市都沒跌了,誰在救,還在妄想房

killerbbt, 28F
買什麼狗屁房子 台灣隨便一個便利商店打工都比他多

MonkeyD5566, 29F
價跌?會跌啦,偏鄉人口外移會跌啦!古亭會跌?這輩

MonkeyD5566, 30F
子除了戰爭應該沒機會

killerbbt, 31F
中國人口紅利比台灣多? 你確定 是割韭菜比台灣快吧
偏鄉有可能會跌啦,不過嘉義、屏東的房價其實也是偏高
※ 編輯: LoveWin7 (123.193.81.143 臺灣), 05/29/2020 00:08:03

killerbbt, 32F
嘉義房價偏高? 之前才一篇房價所得比最低就嘉義...

jinzhu, 33F
可預見十年後覺青繼續抱怨政府不打房

flexin, 34F
嘉義房價所得比不到6,叫偏高,漲姿勢了

Edge5566, 35F
感覺以生育率曲線來看是蠻有可能,目前買房的7年級生人

Edge5566, 36F
口多,好的地點比較撐得住
嘉義新建案其實還蠻貴的啊,要不要去看嘉義板??
※ 編輯: LoveWin7 (123.193.81.143 臺灣), 05/29/2020 00:28:00

kage01, 37F
在這板待快十年了 沒跌過

killerbbt, 38F
你看全新哪個地方不貴你跟我說?

killerbbt, 39F
土地就貴 你房子會便宜 我真的快笑死

agvnol, 97F
無限QE表示:

chiangww, 98F
每年每月每天都有人這麼說

Refauth, 99F
這種喊跌文章可不可以直接水桶算了XD根本脫離現實世界啊

Gikber, 100F
台灣房價有生之年會跌,所以先都不要買

HaHaPoint, 101F
鄉下跌 都市漲

monkeyking18, 102F
我雖然不看好房市但我不認為長期會跌。因為不動產是

monkeyking18, 103F
緩漲資產。長期跌只有看雖台灣的可能就會跌。當然

monkeyking18, 104F
我也不認為房子會大賺

LoveWin7 作者的近期文章

36car
Re: [新聞] 大改款Camry Q4導入
※ 引述《psdcgb (psdcgb)》之銘言: : https://news.u-car.com.tw/news/article/77540 : 和泰汽車在農曆年後舉辦記者會,公布 2024 年的市場推估以及產品進程,雖然 2023 年
Re: [討論] 廖健富和劉基鴻怎麼打成這樣?
※ 引述《super5566go (中共同路人+1)》之銘言: : 這次CT打線慘烈 : 很大原因是中心打線幾乎沒有攻擊能力 : 這次中心打線主要看廖健富和劉基鴻 : 其實攻擊能力都不錯 : 更高層級的WBC : 其他中職頂尖打者的林立 陳
[分享] 歷史上的今天-大谷翔平加盟天使隊
https://www.mlb.com/video/ohtani-chooses-angels-c1869505483 2017/12/9,當年大谷翔平加盟洛杉磯天使隊 開啟大谷的大聯盟之路 同樣也是12/9,2023/12/9大谷加盟洛杉
更多 LoveWin7 作者的文章...