Open main menu
PTT Hito
看板
新聞
熱門
C_Chat
NBA
棒球
看板
新聞
熱門
C_Chat
NBA
棒球
※ 本文轉寄自 ptt.cc,
文章原始頁面
看板
home-sale
作者
citywanderer (無情最是家鄉)
標題
[請益] 貸款沒過 訂金是會被賣方收走
時間
2020-05-28 01:02:27
最新
2020-05-28 16:15:00
留言
38則留言,11人參與討論
推噓
8
(
8
推
0
噓
30
→
)
私人買賣 沒經過仲介 如果事先有付訂金 但後來走完銀行貸款流程 無法貸到足夠金額 買房失敗 那這樣訂金能退嗎? 是需要事先加但書才能退回訂金嗎? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.190.36 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590598949.A.349.html
貸款
227
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單
209
[新聞] 房仲:房價飆太快 拉長貸款才買得起
155
[新聞] 兒福聯盟「無貸款」9800萬買台中幼兒園
151
[請益] 家庭年收120萬,貸款2000萬 (500P答謝)
142
[求助] 婆婆用先生名字貸款
38 則留言
只顯示圖片或影片,共0張
※ 編輯: citywanderer (39.10.190.36 臺灣), 05/28/2020 01:03:16
推
ceca
05/28 01:07
, 1F
對,賣方收走,因為你違約
→
ceca
05/28 01:07
, 2F
可以加但書,同樣賣家可以不答應你的但書
→
ceca
05/28 01:08
, 3F
我賣房子不答應別人加貸款但書的,你去買別間
→
ceca
05/28 01:08
, 4F
另外,就算加但書,你的代書費還是要付
→
ceca
05/28 01:09
, 5F
並且因為你的貸款沒過,所以雙方代書費都是你要付
→
ceca
05/28 01:09
, 6F
仲介費就要看你們怎麼談
→
ceca
05/28 01:10
, 7F
喔,你沒仲介,那沒差
→
ceca
05/28 01:11
, 8F
反正,民法和制式化買賣契約上
→
ceca
05/28 01:11
, 9F
不保障你貸款審核
→
ceca
05/28 01:11
, 10F
你貸款過不過是你家的事情,除非你額外加但書
推
castalchen
05/28 01:15
, 11F
重點不是貸款過不過 重要是要付的出錢 否則違約損害
→
castalchen
05/28 01:15
, 12F
賠償
→
starwish00
05/28 05:19
, 13F
你當初簽約沒但書嗎?貸款成數不夠此約做廢之類的
→
citywanderer
05/28 05:35
, 14F
所以簽此約做廢 才可能拿回訂金?
→
citywanderer
05/28 06:20
, 15F
另外房子是甲(哥哥)要買。只是甲在外地工作 無法
→
citywanderer
05/28 06:20
, 16F
簽訂金的合約 那由乙(弟弟)先代簽 過半個月 甲再
→
citywanderer
05/28 06:20
, 17F
來簽買賣合約 這會有什麼問題嗎?
推
vinmo
05/28 08:02
, 18F
有講清楚都沒事
推
hide1213xj
05/28 08:52
, 19F
哥哥跟弟弟簽委任契約,就可以替代簽約
推
join183club
05/28 10:35
, 20F
合約要加旦書,但賣方通常不太給這樣玩
推
cutesuper
05/28 11:18
, 21F
一樓說明了 合約可以加條件 但對方不一定買單 沒加這
→
cutesuper
05/28 11:18
, 22F
條件 對方要你賠基本上穩贏 因為真的違約
→
cofepupu
05/28 12:24
, 23F
私人買賣私人承擔
→
cofepupu
05/28 12:25
, 24F
板上沒人可以幫你承擔什麼責任
→
cofepupu
05/28 12:26
, 25F
如果這案子透過仲介買賣的,一定又被上來罵黑心仲介,
→
cofepupu
05/28 12:26
, 26F
科
→
mrschiu
05/28 12:31
, 27F
你可以改合約說你會繼續找銀行貸款延長交屋的時間...
→
mrschiu
05/28 12:32
, 28F
如果賣方願意就不算違約...
→
mrschiu
05/28 12:32
, 29F
這年頭陷阱很多賣方也不是就不怕買方搞鬼...
→
mrschiu
05/28 12:33
, 30F
幾年前我賣一間房子買方跟我說貸款貸不出所以拖很久...
→
mrschiu
05/28 12:34
, 31F
結果後來我去辦我自己房貸塗銷的時間不夠買方竟然找代書
→
mrschiu
05/28 12:35
, 32F
威脅我說我違約沒有在時間內交屋要扣我15%屋款...
→
mrschiu
05/28 12:36
, 33F
想不到我可能是可愛感動天銀行辦塗銷的小姐是我爸朋友...
→
mrschiu
05/28 12:36
, 34F
很奇怪就是逛菜市場逛到變老朋友看到我對我熱情得不得了
→
mrschiu
05/28 12:37
, 35F
我就把困難告訴這銀行員她馬上幫我處理到好真是太驚險...
推
kusomanfcu
05/28 14:23
, 36F
加但書要壓時間,賣方才會肯
推
castalchen
05/28 16:15
, 37F
如果是估價差一些可以用信貸補 遠好過違約之後的賠償
→
castalchen
05/28 16:15
, 38F
或是法律爭訟
全部留言
使用者頁面
citywanderer 作者的近期文章
29
Lottery
[問題] 今天的大樂透 對獎日在明天?
-3
CVS
[問題] i珍食地圖壞了?
10
Gossiping
Re: [新聞] 批《中天》惡意推擠賴品妤 林靜儀:製造衝
7
Doctor-Info
[問題] 檢查肺癌 淋巴腺癌是要經過電腦斷層嗎?
-1
Gossiping
Re: [問卦] 發現投降派越來越多的跡象?
更多 citywanderer 作者的文章...
↑
PTT Hito 分享
Close modal
P
Copy
已複製,感謝您的分享
熱門看板近期熱門文章
遊戲區
娛樂區
投資理財區
動漫區
運動區
八卦政黑
旅遊美食
推
→
→
→
→
→
→
→
→
→
推
→
→
→
→
→
→
推
推
推
推
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
推
推
→