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Re: [請益] 大家覺得一層10戶會太多嗎?

時間
最新2020-04-10 01:31:00
留言71則留言,34人參與討論
推噓33 ( 33038 )
※ 引述《ErrethAkbe (unknown)》之銘言: : 大家安安,小妹最近看了兩個案子, : 總價和坪數等各條件都差不多,唯一 : 的差別是一棟一層10戶總樓層12; : 而另一棟是一層4戶蓋到26樓。 : 電梯都是兩部,這樣大家會怎麼選呢?謝謝 : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-G965F. 一層10戶 但有ㄧ層高達3部電梯 總高29樓 我覺得還okay 啊 朋友買新竹costco旁建案 感覺沒想像中不堪吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.35.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586405609.A.C7C.html

71 則留言

IS0987, 1F
這不是電梯的問題吧?是品質問題

Kayusumi, 2F
一棟戶數200以內比較舒適

daipon, 3F
竹科悅揚?

killerbbt, 4F
我覺得六戶兩梯極限 而且要兩梯都到地下室

QQeevv, 5F
不就 分組套房 國民住宅 的概念嗎

howard753, 6F
每天都有一堆竹科悅揚跟竹科潤隆在賣,到底是怎麼回事

saur176, 7F
我這棟一層七戶,頂樓次頂樓2戶,13層,三部電梯,幾乎

saur176, 8F
不用等電梯,同社區另一棟26層,一層4戶頂樓次頂樓2戶,

saur176, 9F
三部電梯,全社區電梯都可以到B4,26層的電梯反而要等比

saur176, 10F
較久。29層,一層10戶太多了,要等到什麼時候

hectorbibby, 11F
4部電梯可

albertab, 12F
等電梯問題<住戶素質問題。戶數多,遇到瘋子的機率就大

albertab, 13F
價格相對親民,入手相對簡易,自然遇到問題戶就越高/

albertab, 14F
且最忌諱1~4房都混一起的建案,套房素質難控管。

albertab, 15F
套房住戶來來去去的,若屋主只求滿租,素質多半不優。

albertab, 16F
打個比喻,問題最多的交通運輸工具排名,台鐵>捷運>高鐵

hankwanghow, 17F
10戶感覺以後共用空間很亂

albertab, 18F
價格會自然而然的篩選掉部分的問題..........

F93935, 19F
有空去看看中山區老舊大樓多戶的 ,就知道三十年後什麼下

F93935, 20F

antiall, 21F
買大樓大部份都會再換,住到30年機會很低的..

trf835rea, 22F
潤隆吧 29F 最大問題是B6停車位..

trf835rea, 23F
跟狹長型格局採光差 基地比富春居悅揚小

trf835rea, 24F
可是戶數是三案之最 破千戶

trf835rea, 25F
B6繞上來頭都暈了 上班都遲到了

zerobx, 26F
新竹costco那邊現在超擠的

dkl1027, 27F
可是台北一堆30-40年公寓大樓

Mulsanne, 28F
潤隆三房格局很差 根本硬擠出來的

gototheptt, 29F
慘套

spsu, 30F
一層四戶是極限,更多拼生活品質會被影響

Nightu05, 31F
才三電梯...

teipu, 32F
十戶也太拚 惡鄰居這麼多 這樣不就增加風險 xd

BingLing, 33F
一棟兩部電梯的話 80戶覺得是極限了

kenken8801, 34F
以同質性來看 只能說 2房要買潤隆 3房要買悅揚

kenken8801, 35F
潤隆買BC 棟 一層9戶 3部電梯都能到地下室

kenken8801, 36F
潤隆3房格局很糟 硬擠出來的 悅揚2房格局也不是很好

kenken8801, 37F
廚房很悲劇 工作檯只有10cm吧 沒電器櫃位置 且客廳開

kenken8801, 38F
小窗

kenken8801, 39F
基本上在同質性一樣的情況下買到好的就算賺了

sorkayi, 58F
多戶環境就複雜 遇上怪人機會就更高了

somia012, 59F
走廊梯間狹長又無窗 菸味全部累積在梯間散不掉

somia012, 60F
我後來買的預售屋就選一層四戶了

ppp00003, 61F
電梯是一回事,人多怪人就多,問這問題的一定是沒遇怪

eipduolc, 62F
建議不要,開會搞死你

nqj, 63F
某些怪人同樓戶數多時反而不敢囂張,若一層2戶隔壁怪人可更慘

eipduolc, 64F
到時候修個電梯都不投票

Refauth, 65F
我覺得太少+1

Satansblessi, 66F
竹科潤隆吧

Nightu05, 67F
買房還是要算一下梯戶比

maypcc, 68F
一堆沒住過的在自以為會等到天昏地老,重點還是梯戶比。

maypcc, 69F
說一層兩戶的是要配幾個電梯,配三梯以上是豪宅,配兩梯

maypcc, 70F
管理費貴繳得起,配一梯只要有人在搬家就準備爬樓梯,還

maypcc, 71F
讓你等得到電梯???

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