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作者MacusH
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[閒聊] 真的有佛心房仲?

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最新2020-04-09 12:19:00
留言80則留言,50人參與討論
推噓38 ( 39140 )
小弟前陣子看了一新古屋跟老婆都非常喜歡 屋主開1138 第一次請黃色仲介出馬,下握920 後來黃色仲介表示屋主要收1050所以打槍 第二次請綠色仲介出馬, 下握950 綠色色仲介表示屋主要收1100所以打槍 第三次,黃色仲介打來問看看能不能+$ 我就開了個960給他 黃色仲介後來回復屋主說要收1100 我就問黃色房仲:阿第一次不是說1050嗎 黃色仲介表示1050是不含服務費的... 好吧,想想跟這間屋子沒緣,算了 第四次,沒幾天遇到鄰居賣屋的房仲來處理房子 聊了一下他表示她來幫我談看看 結果答案也是屋主要收1100 第五次,就當我準備放棄之時 一個原先帶看已經約半年的房仲 表示他願意幫忙處理這個案件 我就跟他說前面多次屋主都表明要1100.. 而且屋主很有錢... 整層四戶都她買的.. 而且是付現沒貸款 請房仲別白費力氣了 結果這位熟識房仲表示 他打算跟屋主談4%他不收 只收我2% 看能不能促成在1000-1050間成交 我心裡想...有這麼好的事= =?房仲表明4%不收了只為了成交? 可以請教大大真的有這麼好康的事嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.192.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586313887.A.A67.html

80 則留言

ryan0202, 1F
有可能 沒成就算10%也是0 有成2%也是能補點生活費

HarryHTC, 2F
這裡的從業人員都很佛心~~

Arietta, 3F
缺業績吧

smallcooo, 4F
你可能遇到貴人了 他以拼成交為主 畢竟少賺比沒賺好

newhander, 5F
別傻了,不會有的。

newhander, 6F
那4%其實是你出的。

joshlinhaha, 7F
很佛的有,很黑的也有,遇到佛的就快拜!

dragontwo, 8F
有,因為你出了2%

SweetLee, 9F
有 我遇過好幾個月沒業績的可以接受2%仲介費 通常都小

SweetLee, 10F
房仲

Chris5566, 11F
板上的都佛啊

ataky, 12F
賣你收2% 不賣沒的收 也不能說他佛心吧

somanyee, 13F
2% 也是錢,20萬。不無小補

sagarain, 14F
他打算跟屋主談 啊就談了再說吧

sagarain, 15F
而且 您有要出1000嗎?

sagarain, 16F
這些事你根本不用想太多 只要管好你自己的出價

sagarain, 17F
難看點 我這間談不到還可以倒其他間給你啊

elaineyeh06, 18F
有,而且只收一趴(買方)

kevinhon, 19F
2樓反串高手, 買不到房還會怪從業人員

tbere2002, 20F
他本來收1%+2%變成2%+0% 還是可以啊

sa87a16, 21F
守住自己價格+1,其他都當唬爛才是真的

Nubybee, 22F
我也有碰過 不過是我很熟的仲介 友情價幫我談

u4fu3, 23F
不要想太多 他不成交一毛都沒賺 這樣跟你說至少還保收2% 你

u4fu3, 24F
堅持好自己的底價就好

smallwind, 25F
當然有,也談不上佛心吧,他也有賺啊,賺多賺少而已。

smallwind, 26F
小綠都有賣方完全沒收,只收買方1%的

goldduck, 27F
不用看 無緣

kirry, 28F
讓他談啊…

koushimei, 29F
0.1趴也是賺

kuanhunter, 30F
買到再來問

AIronKuma, 31F
話術

i376ers, 32F
守住自己價格+1

aivc, 33F
自己身為從業人員,我的習慣是買方願意出斡談,我都會全力

aivc, 34F
幫買賣雙方促成。

aivc, 35F
沒努力談看看,屋主的真實價格無法測驗出來

haydou, 36F
佛心不要期望, 能遇到誠實負責的就很難了

EtIris, 37F
重點是你願意出多少

vovhsin, 38F
不管幾趴其實都是買方出的,名義不同而已

KYOLONG, 39F
………佛心的都再見拜拜了

yungszu, 67F
就找小家仲介,叫他去幫你找屋主談

ming2710, 68F
有可能阿 每家規則不一樣 仲有賺總比兩手空好

wingtone, 69F
你怎麼知道實際上他有沒有跟屋主收

AIronKuma, 70F
話術 吸血的藝術 佛系吸血 想太多了

rpg1510, 71F
仲介的舖價聽聽就好 1050至少是也含賣方服務費1%~2%

rpg1510, 72F
加上成交價的買服2% 這案子各家仲介至少都是抓3%~4%總佣

rpg1510, 73F
試著出1030(去掉賣服,屋主的實際實拿)看看 最多加到1040

Juneje, 74F
沒有佛心房仲...只有賺很多跟賺更多的差異

ED39, 75F
有時候是要經營屋主,讓你賺到而已吧

frank111, 76F
現實面來說,不可能,這案子不可能是最後那房仲開發的

frank111, 77F
他還必須跟開發的房仲分,再跟公司分,算下來可能連5萬

frank111, 78F
都拿不到,就算他肯,開發的房仲也不會肯,一切都是話術

frank111, 79F
他說只收你2%是對的,另外的4%被開發的房仲收走

AIronKuma, 80F
一切都是話術 血汗錢都被騙走了 人家還要你謝謝他

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