[閒聊]大樓開價底價明顯超過實登

看南部電梯大樓，二十五年空屋沒裝潢沒車位。去年下半年該社區成交幾戶實登從11多萬 到12萬多都有，今年沒看到紀錄。開價一坪16，該物件不是極大極小坪數，沒裝潢，沒加 分，於是用12.5去出，結果房仲說不接，說實登僅供參考，屋主底價是14萬多，頂多是我 買價稍微在14上下他可以考慮幫忙談…奇怪，大樓的物件條件相似，實登不是更有參考性 嗎，為何遇到差距這麼大。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.229.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586230099.A.076.html