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home-sale
作者
sesamee (sesamee)
標題
[閒聊] 新大樓vs新華廈
時間
2020-04-02 14:09:59
最新
2020-04-07 00:25:00
留言
64則留言，18人參與討論
推噓
21
(
21
推
0
噓
43
→
)
想問一下若是新大樓跟新華廈 各位版友會選哪個呢？ 優缺點又分別是什麼呢？ 純粹好奇，大家來討論一下吧 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.245.11 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585807801.A.E81.html
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64 則留言
只顯示圖片或影片，共0張
推
ceca
04/02 14:13
, 1F
樓高越高越好..XD
→
ceca
04/02 14:14
, 2F
舊的還有建築師腦殘的問題.新的樓高越高越好.
→
ceca
04/02 14:15
, 3F
當然,樓高越高的通常也越貴.
→
ceca
04/02 14:15
, 4F
你光樓高越高,建築成本會越高.
→
ceca
04/02 14:15
, 5F
那建商幹嘛蓋那麼高??..
→
ceca
04/02 14:16
, 6F
去反推思考就知道了.
推
leosky41
04/02 14:47
, 7F
我選華廈，電梯不用等那麼久，火災也比較不怕
推
join183club
04/02 14:51
, 8F
華夏管理費不便宜喔，戶數少。
推
leosky41
04/02 14:52
, 9F
戶數少對我來說反而是優點，所以還是看人囉
→
leosky41
04/02 14:53
, 10F
而且華廈公設比較少，管理費其實不見得會比較貴
→
mepe1018
04/02 14:53
, 11F
高級一點的新大樓
推
amordelcor
04/02 14:54
, 12F
這怎麼分？
推
clement80161
04/02 15:07
, 13F
如果有大樓警衛，你戶數少一定貴的
→
a06030501
04/02 15:09
, 14F
傻傻分不清
推
h062471033
04/02 15:24
, 15F
買新的五十米以上大樓 要四位結構技師審核
推
deltaz
04/02 16:01
, 16F
華夏沒管理，容易起糾紛，還不如買老公寓算了
推
jacob2430
04/02 16:14
, 17F
華廈跟公寓比有電梯根本無敵好嗎？
推
luke2007
04/02 16:44
, 18F
華夏vs公寓 = 汽車vs機車
→
luke2007
04/02 16:45
, 19F
下雨天/寒流=腳受傷/搬大型傢俱
推
kobe741107
04/02 16:54
, 20F
要講起糾紛的話大樓不見得會比較少...
→
kobe741107
04/02 16:55
, 21F
只要有人住的地方就是有辦法起糾紛，別傻了好嗎
推
leosky41
04/02 17:21
, 22F
我自己就住大樓跟華廈，華廈也有管理員，因為公設少，
→
leosky41
04/02 17:21
, 23F
戶數少但管理費還是比大樓便宜，所以才會說誰貴不一定
→
leoth
04/02 17:54
, 24F
越貴越好
推
OptionWinner
04/02 19:24
, 25F
4折的最好
推
deltaz
04/02 19:40
, 26F
華夏管理費便宜除了違反勞基法聘用保全之外，根本不可能
→
deltaz
04/02 19:40
, 27F
便宜，正常三班24小時保全基本上不可能低於8萬，因為已經
→
deltaz
04/02 19:40
, 28F
到薪資下限，戶數少怎麼分管理費都還是貴，20戶來分也要4
→
deltaz
04/02 19:40
, 29F
000
→
ceca
04/02 19:40
, 30F
華夏應該會比較貴.
→
ceca
04/02 19:41
, 31F
也就是,沒有額外公設,管理費還比較貴..XD
→
ceca
04/02 19:41
, 32F
除非沒有管理員.
→
ceca
04/02 19:42
, 33F
你要知道,人員薪資佔管理費的一大半.
→
ceca
04/02 19:42
, 34F
8F和15F如果都一個入口.
→
ceca
04/02 19:42
, 35F
那管理員人數可能是一樣的.
→
ceca
04/02 19:42
, 36F
這時候,8F均攤下來會貴非常多.
→
ceca
04/02 19:42
, 37F
反而那種很大社區,只有一個進出口的,最便宜.
→
ceca
04/02 19:43
, 38F
一個月一坪35塊還可以養游泳池,KTV,圖書室,OOXX.
推
phcebus
04/02 20:12
, 39F
覺得ceca說的這種最讚
觀看全部留言
→
ceca
04/02 21:30
, 51F
喔,美術皇居拉,打成京城皇居.
推
mozarts
04/03 01:31
, 52F
67戶的華廈是幾個樓層？
推
w22019532
04/03 11:38
, 53F
看各方面吧！ 公設比應該華夏完勝
推
ceca
04/03 13:02
, 54F
公設比都一樣..XD
→
ceca
04/03 13:02
, 55F
華夏公設比沒比較低,但是沒有公設..
→
ceca
04/03 13:02
, 56F
是"老"華夏,公設比才比較低..3x年那種.
→
ceca
04/03 13:03
, 57F
現在公設比要低要看誰的建照比較早拿.
→
leosky41
04/03 13:40
, 58F
我家67戶華廈是8層樓，分4棟
推
bbcuee
04/03 20:42
, 59F
對，所以我要戶數越多越好的社區....但是市區大地坪超少
推
deltaz
04/07 00:25
, 60F
67戶，一戶3000，一個月大概20萬，頂多一個24小時保全，
→
deltaz
04/07 00:25
, 61F
無法再養總幹事或是秘書。這種最大問題是管委會的委員很
→
deltaz
04/07 00:25
, 62F
慘，什麼都得自己來，一開始有熱心住戶的時候都很爽，等
→
deltaz
04/07 00:25
, 63F
到熱心住戶搬走，後續委員不想什麼事都攬在自己身上就會
→
deltaz
04/07 00:25
, 64F
整個管理炸裂了
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