Re: [請益] 現在是買房好時機嗎？

同SD大想法我也覺得不是 買房買股都一樣 能買低就買低 能賣高就賣高 有些人說自住 存股 沒差 但現在成本就是硬生生比較高 哪有可能沒差? 心理學就是這麼有趣 要是真的覺得沒差 他才不會出來跟你吵 直接先買滿手了 會出來跟你戰的 不就是出來吹哨壯膽 安慰自己 連鼓吹房市是經濟火車頭的c大都請你觀望一下等NBA開打了再出手 上一個說小感冒的大總統兼大投顧都滿臉豆花出來要大家要有心理準備了 就不要鐵齒了 很多人在幻想 利率下降 房價要井噴了 根本是導果為因 接下來至少為期兩個月的各種經濟蕭條新聞 只會讓捏LP房貸30年的人晚上擔心到睡不著 下一份工作在哪都不知道 還買房幹嘛? 買房子是讓全家住得幸福舒適 這時機點硬撐搞得全家為了錢烏煙瘴氣的 不是本末倒置 我斷言疫情絕對會在一年內處理掉 但疫情帶來的負面影響 + 世界大總統又已經選完了 整個經濟體系還有甚麼利多可以期待 我始終想不到 建商跟套套們只會鼓吹你趕快下 之後一定會漲 那是因為他們沒得選了 你錢握在身上 就是有多的選擇跟機會 付出的成本頂多2年內一坪+1萬 是我我是一定等一發 先看好標的 讓子彈再飛一會兒 除非你錢放身上會癢 順便觀望一下人口稠密區 尤其是高度住商混和的 面對疫情的承受耐力夠不夠 ? 那些沒大型醫院的重劃區未來染病真的要隔離時 怎麼活都不知道? 雙北下跌時 這半年因單價低而成交量高的新竹桃園是不是能撐出底部也值得觀察 能為家人著想的都是好爸爸/媽媽 祝福您未來買到理想的房子 平安喜樂 ※ 引述《SDboxer (慵懶大喵~)》之銘言： : ※ 引述《s910 (s910)》之銘言： : : 家裡去年多了兩個小朋友 : : 原本三房的房子瞬間覺得有點小 : : 目前有開始想看透天 1500-2500萬之間 : : 目前現金大概800萬，目前房子賣掉大概有900萬 : : 沒有貸款 : : 家庭年收大概340萬左右 : : 大家目前會建議買嗎？ : : 買的話會建議先賣再買，還是直接貸款買呢？ : : 買房上限設定在多少對家庭經濟比較好呢？ : : 感謝大家幫忙 : 認真回~~ 不是 : 沒人敢肯定未來會怎樣 : 但我之前評估的趨勢還蠻準的 : 至少房地產三年前跌 股票會上萬點都有抓到 : 很看好台中 台南 新北北大特區房價漲也都有抓到 : (可以搜尋我在房版跟股版的文章 我文章都沒刪) : 現在有錢的的話建議再過一陣子確定股票打底完成進場 : 股票現在震盪再慢慢築底 以技術面來看 之後可能還會再跌一陣子 : 但如果有撐住就會開始築底反彈 如果跌破就是會再下去 : 會選擇股票不選擇房地產是因為這波疫情 股票跌得又快又急 : 很多好股票都被超殺 (EX:台積電 金融股 營建股等) : 疫情還沒到高峰 應該還會再跌 但一年左右反彈的幅度會很大(20~30%) : 相對於房價跌幅有限~ : 因為有政府低利貸款及屋主惜售 : 要反彈的力道也不會太強 還不如這段時間先買股票 : 就算你真的很看好將來的房地產 我還是建議就去買遠雄或興富發的股票 : 現在營建股都是十年來難得的低點 且現在外出看房還有疫情的問題 : 至於買房上限~ : 建議最多為貸款金額在家庭年所得*10 : 因為頭期款有些人有父母或像你有賣房所得 : 所以我會以貸款金額做設定 再高的話勢必會犧牲很多生活品質 : 你的條件我建議所得夠高可以先買再賣 : 才不會因為急 拋售舊屋賣低價 : 然後疫情未過隨著國外消費降低 國內將來製造需求減緩 : 建議現在都要提高現金為半年到一年的開銷額度較有保證 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.109.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585805241.A.BC1.html