[請益] 高樓層的缺點？

今天跟同事聊天，聊到他多年前買房時，成交的價格居然低於下斡旋的金額 雖然價格差不多啦，好像就低個十萬還多少 不過我想不太到甚麼原因會造成這種現象？畢竟斡旋都已經下了 最好的劇本就是直接成交吧，怎麼還會有成交價低於斡旋價的狀況？ 有沒有大大可

兄弟自住房上漲當然是要繼續繳房貸 爽在哪？我認為有以下幾點： 1. 賣掉換屋爽 很多人試算過了就算你想換的房子也漲了也是爽 這裡不贅述 2. 增貸投資爽 如果一時有甚麼投資機會或是臨時需要錢 除了去當鋪或地下錢莊借錢以外上漲的房子就是很好的

沒錯，這個問題要分狀況討論： 一、房價大跌但經濟也不好的時候 這時候購屋的人會增加嗎？不會，因為這時候有能力購屋的人更少了 滿地裁員、遍地法拍屋，哀鴻遍野，那時候最熱門的討論是抱著現金度過經濟災難 根本不會有人想到買房，都沒工作了還買啥房？

頂樓能不能買？要分開討論 一、豪宅頂樓 能買只是買不起，經常還被當成保留戶，頂樓最貴，是奢侈品 二、普通宅的頂樓（無R樓） 若管委會運作良好，要看會不會熱，再決定可不可買 我住過兩棟頂樓宅，其中一棟搭配西曬熱到哭 另一棟通風好完全不覺得熱，