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[請益] 社區門禁被特定弱電公司綁住

時間
最新2020-04-01 10:26:00
留言126則留言,20人參與討論
推噓32 ( 32094 )
之前買了房子 是一個大約兩年的新成屋最近當了管委一陣子 這屆發現 社區的門禁系統(建商一開始給的)常常故障損壞 但是原本負責的系統廠商配合態度差 叫不太動 常常門禁故障請他們派員來處理 比如這周三壞的 要下週一才有工程師來 門禁 這麼重要的事情 來了看起來就是執行主機reset的工作 再一陣子後又有GG 每次來是要 收費的 就算問題是出在他們的系統上社區一樣要出錢 管委會曾經找過其他弱電廠商 但 其他廠商都說原本的廠商系統有鎖密碼 所以要換廠商維護都沒辦法 跟原本的門禁弱電廠 商溝通也不肯交出密碼 說是他們的專利?? 站在社區立場 明明是社區的財產卻被不良 的弱電廠商綁架 他來喊多少是多少 問題永遠無解 要整個更換 卻又是大開銷 導致永遠 無解...想請教其他人有遇到這樣的鳥事嗎? 當了管委後 發現很多產業其實都可以綁架 社區啊 且現代人很忙 根本非自己領域的 也都沒辦法仔細了解 .. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.188.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585625359.A.1C8.html

126 則留言

BingLing, 1F
跟電梯一樣 覺得爛想換沒得換 廠商可以持續擺爛

papajo, 2F
我們社區也有同樣問題,更慘是消防廠商!換了連零件都不

papajo, 3F
賣給你。

HANAXALICE, 4F
找建商負責,兩年就壞是在搞什麼

HANAXALICE, 5F
有些建商為了省錢會用一些快淘汰的東西,管委會要硬起

HANAXALICE, 6F
來,不然就找記者來報

HANAXALICE, 7F
我朋友家的電動曬衣桿,壞掉了還沒料可以換

IMAD, 8F
對啊 提出來大家分享看看 之前有同事社區也是遇到類似問題

IMAD, 9F
綁社區要錢 會發現台灣很多廠商施工品質實在不良 大部分不

IMAD, 10F
及格 都是頭痛醫頭 比方原本地板燈有防水燈燒掉了 結果換了

IMAD, 11F
燈 卻沒有注意到原本的防水 燈會亮啦 但下雨後一陣子就gg了

IMAD, 12F
回HANA大大 建商告知點交後就是社區負責了 他只能從中間跟廠

IMAD, 13F
商溝通不過效果不大就是 真是奇妙 點交前的確是好的 哈

papajo, 14F
先聯絡你們的物業管理公司(應該要有法律諮詢),先就合

IS0987, 15F
一直都是這樣啊,很多廠商都吃定管委會的人不懂,還有因

IS0987, 16F
為不是花自己的錢,就是有問題就換了掉,他省事(賺錢又保

IS0987, 17F
證會好),你也省事

IS0987, 18F
建議是搭配兩家廠商,從一開始簡單的可以找第二家配合,慢

IS0987, 19F
慢更換久了原廠商知道你又其他配合的也比較不會耍花樣

papajo, 20F
先就合約書來評估是否弱電廠商有違法!再做下一步。(可以

papajo, 21F
將原弱電廠商的合約書訂的更完善《罰則、保固、等》。

IS0987, 22F
我們還發現門禁廠商換下來,5-6年總共10台讀卡機,結果有

IS0987, 23F
一任主委退休工程師,無聊去倉庫翻出來玩,唉呀~10台居然

IS0987, 24F
9台都好的,顆顆

IS0987, 25F
主要都是吃定一般人不懂啦

IS0987, 26F
另外還有機電廠商,這又是另一段故事了

IS0987, 27F
至於密碼這個,我們電梯也是一樣,別家廠商來也說這電梯

IS0987, 28F
有密碼,他們沒辦法做,要他們做就是換板子直接換密碼,

IS0987, 29F
阿這樣還不是換人綁架,所以業界很多都這樣啦

HANAXALICE, 30F
從一開始建商就有問題了

papajo, 31F
IS說的很實在,就是吃定住戶不懂或沒時間瞭解或處理。

samm3320, 32F
我們也是被弱電吃死死的,搞到我都想轉行做弱電

IS0987, 33F
管委會合議制,無給職大家也不想扛責任,更換廠商又還要

IS0987, 34F
投票,換了沒事就沒事,有問題腦殘住戶就又開嗆開噴,乾

IS0987, 35F
脆就廠商說換就換省事,當做花錢消災不然怎麼辦?

IS0987, 36F
有的機八一點的,你換廠商還會質疑你是不是跟新廠商有勾

IS0987, 37F

IS0987, 38F
大家都不是專業又都要上班沒辦法啦

samm3320, 39F
機八人真的多QQ

m3388, 113F
公布有繳的人 妙招

bagaalo, 114F
管委會實在辛苦

IMAD, 115F
is公佈有繳的人 咦 妙招

bbcuee, 116F
我們是公布沒繳的人啊~有些人不住這邊的又看不到公告

smallod, 117F
我們社區也是上個月開始一些要回填的表單,公布已經回繳

smallod, 118F
的住戶名單在電梯裡,真的滿有效XD。管理費打算這一兩個

smallod, 119F
月內開始執行

timothylkk, 120F
想要密碼,先想辦法錄影偷拍嘍。

IMAD, 121F
偷拍可能是個方法 不過看起來很多人一樣被某些特定廠商綁住

IMAD, 122F
了 如今服務不錯可說可遇不可得 牢牢抓住他 但實際上一堆狗

IMAD, 123F
屁倒灶公司

aloness, 124F
這種問題不少都是發生在該廠商地區主管的授意,直接把問

aloness, 125F
題反應給老闆試試吧

Mei5566, 126F
密碼跟專利沒關係,換調就對了

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