[請益] 台北萬華老社區 或 新北新建案請益

小弟首購族最近在看房 目前參考了幾間預算1000萬內兩房 (1)台北市萬華青年公園旁老國宅社區 屋齡約37年 跟房仲去看過 18.26坪 開價1080萬 一坪約59.14萬 但內部環境滿糟的一定要全部重新裝潢 大概抓100萬 看去年時價大約落46 48萬之間 希望談成可以在800左右 總價加上裝潢約950上下萬 優點:旁有公園 目前我與家人也是住在同社區 各方面生活機能都不錯 以後請爸媽代小孩也方便 缺點:老房安全性沒新房來的好 無車位之後買車要多停車費負擔 (2)板橋新月橋旁新建案 17.多坪 + 1車位 總價950萬左右 交屋後買些家具就能入住 旁有公車站 老婆一班307公車就到方便 前面就有新月橋河濱水岸 往旁邊走過國中後 也有很多商店及超市 以及 435藝文特區 但旁邊有大家討厭的嫌惡設施 我們家是沒有禁忌 所以不介意 優點:新房住起來爽度比較高 有車位 未來接送小孩就不用騎車風吹日曬 缺點:扣完公設後會略小一些 旁邊有殯儀館假如以後要轉手房價怕影響 (3)南勢角華夏對面新建案 20.多坪 總價約1000萬 交屋後買些家具就能入住 生活機能跟新月橋建案應該差不多 有公車但不知班距時間如何 且老婆不會騎車要到捷運站有段距離 需要租車位 也聽聞上班時間路上會很塞 優點:新房住起來爽度比較高 生活機能算還可以接受 相比新月橋建案離捷運站比較近點 缺點:老婆出入會比較不方便 上班交通略塞 無車位要多租車位負擔 目前思考中 也因年底準備小孩出生 希望挑到一間最合適的房子 懇請各位大大會覺得那一樣是CP質最好的選擇 謝謝各位大大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.95.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585541144.A.B1C.html