Re: [閒聊] 房仲為什麼不抽少%一點? 增加成交

※ 引述《touchBB (CK)》之銘言： : 買方抽2% 賣方抽4% : 以一般2000萬的房子來說 房仲就拿走120萬 : 就算公司拿40萬 房仲實拿80萬 : 一年只要成交一間 其他11個月根本在睡覺 薪水也屌打一般上班族 : 為什麼房仲不抽少一點增加 少抽1% 增加多幾間成交率? 人家房仲能抽到6%，很可能是沒有其他競爭對手的專任約。你是買方，只能跟他買； 你是賣方，也只能讓他賣。最後的價格你又點頭，房仲當然抽好抽滿。 房仲業極度競爭，如果此物件是一般約，你出的價格很近，但沒有成交，那他避免 其他房仲跟屋主成交，他遊說屋主砍價不成，就有可能減%跟你成交。 退一萬步來講，房仲有必要一開始就就自砍%數嗎？搞不好他遇到很阿莎力的客戶或 者是像高雄王那種「不管%數，他要的價格你去談，沒談到就不買，談到就給滿服務 費」的投資客，很容易就兩邊收滿服務費。房仲不到萬不得已，絕對不會一開始就 自砍服務費。他最有可能在兩方的價格差不了太多的情況下，減收服務費促成交。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.168.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585476123.A.AA0.html