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[請益] 已下斡旋被要求加價才願談

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最新2020-03-29 21:42:00
留言101則留言,31人參與討論
推噓38 ( 40259 )
昨天付了斡旋 竹圍 "水紀元" 做了功課去年5月的成交價為1650W($41.9w/坪) 考量到房子折舊+近期疫情全球經濟影響 因此想說出價大膽點1550w, 低於去年成交價100W 昨晚原本屋主要約今天下午出來談, 但我們想說不急改成清明連假再出來談 結果剛房仲打來表示屋主那邊說有其他房仲斡旋1630w 詢問我們這邊有可能加價到1630w嗎? 若有~再出來談 想請問一下各位覺得這是房仲的慣用手法還是屋主真有其他買方真的有出這個價格呢? 或是可以打電話去另一房仲詢問是否真有客戶斡旋這家呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.222.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585460226.A.3F9.html

101 則留言

rpg1510, 1F
仲介做狀況 不要理他 高於實拿 斡旋時間快要到了就會問你

rpg1510, 2F
要不要出來簽約

rpg1510, 3F
打給其它仲介,他們哪有可能通靈知道其它仲介的斡旋價格

hide0325, 4F
問也沒用,你不想加的話就不要理他

rpg1510, 5F
仲介肯收斡 有30%機率 是已經高於實拿 差別只在賣服多寡

rpg1510, 6F
然而賣服的多寡 買方多加的錢 = 賣方的服務費

littlejackbr, 7F
笑死笑死還是笑死,這種時候賣方還在那邊玩什麼帥,

littlejackbr, 8F
不要理他們,現在是買方市場,等他們來求你吧,大

littlejackbr, 9F
馬路旁邊,車流量大到不行又吵空氣又差,然後對面

littlejackbr, 10F
還是加油站的案子,別鬧了,開價殺爆他

F93935, 11F
坐等樓上打臉

Anyotw, 12F
靠通靈啊。你在買到與買不到之間

rpg1510, 13F
也有可能是已經達底 仲介故意拋不可能成交的訊息

rpg1510, 14F
最後再給買方驚喜:恭喜成交 怕買方跑掉,故意做的狀況

rpg1510, 15F
仲介的作戰法則 見傭也不能馬上賀成交 會嚇跑買方(怕買貴

ataky, 16F
買方市場論者會出來給你等待的勇氣 不要怕

cicatrix, 17F
等打臉

littlejackbr, 18F
莫名其妙的推文開始出現,那區水紀元水景匯丰川加起

littlejackbr, 19F
來委賣的我看幾百戶,還怕沒得挑?不要理推文,多

littlejackbr, 20F
看幾間多殺點價

littlejackbr, 21F
除非樓主真的很急著要買,雖然你開價還是高了點,

littlejackbr, 22F
但是既然你能接受那你就說1550萬加一萬都不買,我保

littlejackbr, 23F
證過幾天電話就打來求你買

leoz69927, 24F
不要理他接下來幾個月他會跪著求你買

Sanguom, 25F
房屋市場你要考慮折舊可能會買不到房子,這幾十年來房市

Sanguom, 26F
越折越高,折舊這東西..你可能放心裡就好

littlejackbr, 27F
折舊放心裡,這個版真的奇文共賞

oopFoo, 28F
這裡真的沒有追價的必要。

cofepupu, 29F
教你一招最近流行的,跟仲介說服務費保底6%我要最便宜

cofepupu, 30F
成交,仲介一定幫你喬

rpg1510, 31F
買服6%保底可以 但是要出芭樂價 實登-5萬/坪

qqq7840, 32F
你不去見面談的話,除非報訂。要不然不可能仲介會打給你

qqq7840, 33F
放底價的。仲介只會把你放一邊真的沒其他機會,清明連假

qqq7840, 34F
再說。

cofepupu, 35F
所以1900成交的被當芭樂價了,可憐娜

cofepupu, 36F
https://lihi1.com/weGeZ 白雲白,藍天藍,林小姐們出

cofepupu, 37F
來玩囉^_^

mepe1018, 38F
抓好你想付的價格就好,幹嘛被其他人出價的可能假消息影

mepe1018, 39F
響~~

bagaalo, 88F
我是一向認為人性本善 但當下真的是被氣炸

zeroyaking, 89F
樓上可能會覺得仲介再搞 其實翻來翻去的屋主也不少

zeroyaking, 90F
我前年碰過一件 都宣布成交隔天要簽約 屋主睡個覺就漲

zeroyaking, 91F
價才要賣 雖然這樣可以說他違約 但還是安撫半天才順利

bagaalo, 92F
樓上說的也是有可能 所以最後還是透過房仲成交了 只是過

bagaalo, 93F
程快中風

zeroyaking, 94F
屋主穩定度就看仲介安撫+缺錢與否 很缺的都好處理

zeroyaking, 95F
遇到那重要賣不賣 簽約前又說可以多拉一點的

zeroyaking, 96F
腦神經會斷光光

heartyao, 97F
若你想要就加價買,想等看看就讓別人去買

ganninian, 98F
答應就輸了 堅持到底就對了

start0917, 99F
之前也遇過多家下斡旋比價 奇魔子很差

supa64, 100F

supa64, 101F
沒遇過借錢借到要自殺屋主當然覺得這世上不會有好事(無奈