※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 賣房不要同時超過三間委託?

時間
最新2020-03-29 15:41:00
留言30則留言,10人參與討論
推噓12 ( 12018 )
如題,最近有賣房的想法 2月份的時候已經委託了信X和永X在賣 但是仲仲有提到 最好不要同時委託太多家 請我不要再找別家了兩家是極限 說是會讓買家感覺急賣 印象不好賣價也會差 但是個人有些疑問? 為了提高曝光度不是越多間越好嗎? 再來實價登錄上面就有個價格參考值 這樣價格不就應該區間很明白了 真的不要委託太多間嗎? 是有什麼問題,還是其實只是個手法呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.122.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585442843.A.C9F.html

30 則留言

gqueen, 1F
太多買家會以為你急著賣 還有就是電話接不完

gqueen, 2F
其實其實也沒什麼大問題 曝光三家其實差不多

gqueen, 3F
會找某個區域房子的人 不管三家還是幾家都會

gqueen, 4F
看到 不會看那區域的人就算曝光再多還是不看

cofepupu, 5F
會成交的只有一個買方,你簽100家也是一樣

zeroyaking, 6F
像我就只接專任 去年鄉民16間委託 只有1間沒賣掉還屋

zeroyaking, 7F
主鎖匙 殘念 XD

zeroyaking, 8F
你多放一間就要有被客戶同時多邊低出的風險 仲介為了

zeroyaking, 9F
搶業績 自己服務費守不住正常 結果連價格低也收來盧你

zeroyaking, 10F
除非你不急 意志堅定 結果時間一拖 有的買方又覺得你

zeroyaking, 11F
賣那麼久是房子有問題還是屋主難橋不出了?

zeroyaking, 12F
專簽一般約都有風險 遇到沒能力的 放多間也沒用 有能

zeroyaking, 13F
力的 一間就夠 因為同行還能配件合作

alanbread, 14F
行情左右願意賣一間就行了

zeroyaking, 15F
另外可以去看看板上一些發問怎麼出價的文章

zeroyaking, 16F
板上不是都推薦 如果一般約多找幾間出價 越出越低...

Griffey168, 17F
關鍵還是屋主要賣的價格。迴龍就有間房,幾乎想的到

Griffey168, 18F
的房仲品牌他全簽了,超過半年賣不掉。硬要賣比他樓上

Griffey168, 19F
去年12月的成交價格多一兩百,當買家是棒槌。

amordelcor, 20F
房子條件好+稀有 想高價賣就簽個3個月專任試試

amordelcor, 21F
又 別擔心給太多家電話接不完 你就丟一句沒超過xx的斡

amordelcor, 22F
旋單別打來

prick, 23F
我之前也只給2家,後來又多簽了3家,結果最後簽的仲介(一

prick, 24F
個來不到3個月到菜鳥)幫我成交了

mepe1018, 25F
相信的仲介專賣就好~不然一堆阿里布達的來亂搞

vovhsin, 26F
之前簽專約給某仲介,說簽專約比較好守價格不會被破壞,

vovhsin, 27F
結果過一個多月打來說很可惜有一個價錢出得很好,被同業

vovhsin, 28F
破壞了,真是黑人問號= =

deltaz, 29F
多委託無所謂但是開價要要求一致,不然你自己站在買方的

deltaz, 30F
位置想,混亂的價格會怎麼看待這件事