[請益] 老房子該賣還是該出租??

是這樣的 本魯的一位朋友有一套房子在台中的舊市區，約30年的舊大樓無停車位 因為工作的關係已經有一段時間不住在那了，想說來處理一下 目前考量的點是該賣還是出租 會想賣的原因考量有幾點： 1.房價看似在高點這時候賣應該是最賺的，因為屋齡已經超過30年， 怕在拖個十年就沒價了。 2.因為大樓本身沒停車位附近也不好停車，所以未來也不太可能搬回去 乾脆就做個了斷賣掉。 3.房子賣掉後就有一筆錢可以做投資，效益可能比租金還高 會想出租的原因則是： 1.因為地段位於明星學區，所以應該滿好租的，每個月多一筆收入可以過得愜意一點 2.目前不缺錢房子先放著，未來如果急需用錢至少可以當個救命錦囊 3.投資有風險還要動腦，收租金的話就無腦收 但因為工作關係沒時間管理，所以出租的話會找代管 不知道版上的大大會如何做選擇? 順便問一下有沒有人找過代管的經驗可否分享一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.240.236.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1582115464.A.7F8.html