[心得] 對房仲改觀-激推桃園信義小魯

(前言：顧及隱私，內文不會提及較詳細的個人資訊) 大約2017年中，因為爬到這篇文#1OE39F2d，而鼓起勇氣寫站內信給小魯，說明預算、需 求，請小魯幫忙介紹房子，小魯一天內就回信，委婉地告訴我要找到完全符合的物件很難 很難很難，可能得捨棄坪數、屋齡或地點，也跟我說有空的話當面聊，他可以幫忙釐清需 求，提供更精準的建議。 因為有點恐懼和房仲接觸，所以又過了一個月左右，才和小魯約在店裡碰面，然後又過了 兩年多，終於在去年下半年成交了符合我的需求的房子！ 這兩年多之間，因為預算問題，還有家人的堅持，看房的方向一直變來變去，基本上是有 一搭沒一搭在看，中間也停滯一段時間，如果是其他房仲，應該已被放生，但，小魯並沒 有！在無消無息好一陣子後line他，還是會得到熱情的回應，要求帶看，也很積極安排， 真的非常適合害怕房仲緊迫盯人的人！ 小魯的推薦文板上已有許多篇，這邊列出個人推薦的幾個點，大家可以評估自身狀況 ，斟酌服用！ 1. 有說服力：小魯雖非桃園人，但對桃園的了解非常透徹，爬過版上小魯的文 (id:overshot)和實際聊過就知道是認真研究過，而且小魯也在桃園購屋自住 (可參考#1OGKD8u9)。 2. 不緊迫盯人：帶看完不會一直問「覺得如何？」「喜不喜歡？」「要不要下斡旋？」 基本上就是不會給任何壓力，甚至會讓人有小魯到底有沒有想做你生意的錯覺…XD不過若 主動拋出問題，小魯還是會很熱心回答和討論，所以，若是喜歡房仲追這你跑的話，這部 分可能不是優點XD 3. 實在又用心：不會介紹超出預算的物件，有非常在意的點(一定要什麼，或一定不要什 麼)小魯都會留意，對每個物件也是優缺點並陳。 這點看起來似乎再普通不過，但接觸過的房仲10個有8個，要不一直介紹超出預算的物件要 你加預算，要不一直丟不符合需求的物件給你，要不帶看的時候只講優點，對缺點隻字未 提，這點我覺得小魯很難得。 4. 不會售後不理：從驗屋甚至交屋之後，發現問題絕不推託，一定親自到場查看並積極 處裡。 5. 裝修也行：如果買房之後沒辦法再花大把銀子請設計師裝潢設計，小魯也可以協助！ 啊當然不是做免費的XD 不管木工、水電、油漆、木地板、系統櫃等等項目，小魯都有價 錢實惠C/P值高的配合廠商，當然這部分也是無壓力的，小魯會提供建議，甚至讓你去比 價再決定！若決定讓配合的廠商做，小魯也是負責到底，甚至很多地方都親力親為幫忙省 錢！ 結論，小魯是難得一見真的有在替客戶著想的房仲，有買房需求的人可以不用猶豫， 快跟小魯聯絡吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.168.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1581789290.A.A5C.html