Re: [閒聊] 房市何時才會跌？哪些因素？

※ 引述《Allyssa (舞動人生)》之銘言： : ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言： : : 敘利亞的房價又不是我講的..XD : : 自己看統計數據...數據講的,你有問題問數據. : : and..世界"所得房價比"第二高. : https://bit.ly/2Rryduj : 敘利亞的生活成本，直接幫你轉成台幣了，不用謝。 長期來看 房價會持續走揚 跟台灣最低薪資通膨有關 103年時薪109元台幣 109年時薪158元台幣 6年間基本工資通膨將近50% 這是個什麼概念？ 一個7-11 全職打工仔月薪居然將近3萬3 夜班將近4萬 6年前7-11 全職只能一個月2萬3 夜班近3萬 這中間，最大影響房市的在於購買能力的可支配資產 假設生活費每個月租金水電瓦斯交通伙食費是2萬 6年前全職7-11員工一個月存3000塊 現在一個月存1萬3000塊 可支配資產劇增，膨脹4點多倍 以韓國通膨的經驗來說，這會造就什麼現象？ 即使是8+9 打工仔，也會逐漸具備買房能力 夫妻雙薪打工仔不要亂花也能安穩的每年存40-50萬 廉價建案會不斷受到底層勞工購買能力提高 不斷推升價格，支撐房價基本盤 換句話說，因應薪資提高，會造就房價不可逆的回跌趨勢 長期來看，房價會不斷的繼續推升 影響比較明顯的是低房價建案 至於同地區偏高的房價建案則不受影響。 另外說個廢到笑的點 我老家苗栗市6年人口外移5千人 但預售屋房價10/P —》 15p 囧...（未來基本工資持續成長只會更高） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.194.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1580028944.A.026.html