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home-sale
作者
touchBB
標題
[閒聊] 500萬閒錢 可投資房地產嗎?
時間
2019-12-13 02:40:39
最新
2019-12-14 12:55:00
留言
75則留言,21人參與討論
推噓
26
(
26
推
0
噓
49
→
)
我朋友 最近拿到一筆500萬閒錢 他已經有自住房 也有一戶收租投資房 理工宅不懂金融商品 怕買股票會跌 又被理專騙 想投資房地產 500萬可以投資嗎? 可以再貸款 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.104.60 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1576176041.A.904.html
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Re: [閒聊] 房地產漲幅為何可以延續多年
75 則留言
只顯示圖片或影片,共0張
推
ceca
12/13 02:58
, 1F
去非雙北的其他都市市中心.
→
ceca
12/13 02:58
, 2F
買個兩棟公寓收租.
→
ceca
12/13 02:58
, 3F
結束這一回合..!!
→
ceca
12/13 02:59
, 4F
剛才才在群組聊公寓收租..XD
→
ceca
12/13 02:59
, 5F
買280三房,翻修40含傢俱電,總共330,月租15K...
→
ceca
12/13 02:59
, 6F
當然有人嗆,他都做月租金一萬的套房.
→
ceca
12/13 03:00
, 7F
當然如果你的室內設計能力有他那麼好,那也可以.
→
ceca
12/13 03:01
, 8F
so...弄兩間,貸款150萬,月收3萬,房貸7500.
→
ceca
12/13 03:01
, 9F
你還可以拿2萬多的房租去花天酒地.
→
ceca
12/13 03:02
, 10F
然後10~20年內都不要管他漲跌.
→
ceca
12/13 03:02
, 11F
等你1x年後再來看,還會發現翻了兩三倍房價的驚喜.XD
→
ceca
12/13 03:02
, 12F
這號稱最簡單的不動產入門投資法...
→
ceca
12/13 03:03
, 13F
記得,出租要租給年輕夫妻帶小孩,風險係數最低.
→
mimily0504
12/13 03:50
, 14F
^^^^^^^^^^^^^^ 現在跟稀有動物差不多
推
Apologize924
12/13 05:04
, 15F
梭哈發哥
→
Apologize924
12/13 05:04
, 16F
梭哈06 08 昨天夢到的
推
Narok
12/13 05:37
, 17F
是稀有不過還是找得到的最近剛弄好兩間二樓,雙拼分割回兩
→
Narok
12/13 05:37
, 18F
間室內面積都有20坪上下…進價居然才500呢!
推
Narok
12/13 05:43
, 19F
翻好加全套裝備成本不到650…還是因為要先自用裝備用了一
→
Narok
12/13 05:43
, 20F
些好一點的呢
推
macrossholo
12/13 06:58
, 21F
請教非雙北市中心,但不是買在自己居住的縣市如何管
→
macrossholo
12/13 06:58
, 22F
理?平常工作又很忙
推
yesu219
12/13 07:31
, 23F
市區三房280?
推
dakkk
12/13 08:23
, 24F
有代租的物業管理公司吧
推
maypcc
12/13 08:38
, 25F
北部沒有280兩房了吧
→
maypcc
12/13 08:39
, 26F
兩房280就很難了 何況三房 南部投報真的高很多
推
tskier
12/13 09:16
, 27F
可以呀!做好功課就行
推
gototheptt
12/13 09:47
, 28F
竹北啊
推
cary03
12/13 09:47
, 29F
非雙北那基隆可嗎?
推
frank111
12/13 11:01
, 30F
我不太懂雙北外的行情,總價含裝潢家電330萬可出租1.5萬
→
frank111
12/13 11:01
, 31F
300萬貸款的的本金加利息也是1.5萬,雙北外的人是笨蛋嗎
推
killerbbt
12/13 11:41
, 32F
公寓沒那麼好租啦 大樓才有這個價錢
→
killerbbt
12/13 11:42
, 33F
而且要買這種物件基本都買在比較複雜的社區
推
spmark
12/13 11:59
, 34F
翻修40含家電才50,這個要自己有工班才行,南部裝修超貴
→
spmark
12/13 11:59
, 35F
大台北地區反而便宜很多
→
spmark
12/13 12:00
, 36F
已經有兩間房,要注意貸款成數,第三間會比較麻煩
推
Cow155115
12/13 12:39
, 37F
絕對沒問題啊,租屋市場很大的,有興趣可以站內我
推
stevenseven
12/13 13:50
, 38F
很多租屋真的只是沒頭期款,加上租金1萬多也不貴,
→
stevenseven
12/13 13:50
, 39F
穩定一直租下去也不在少數
觀看全部留言
→
ceca
12/13 16:19
, 62F
但以金額來講,出租佔絕大多數資金
→
ceca
12/13 16:20
, 63F
不過是因為店面,10年屋大樓金額高的關係
推
udlr
12/13 16:21
, 64F
了解, 謝謝C大!
→
udlr
12/13 16:27
, 65F
精英會館可以看一下楠梓或屏東的
→
udlr
12/13 16:28
, 66F
內埔屏科才66或88, 不過以後應該不好脫手
推
atten
12/13 16:41
, 67F
外縣市租報率超高,親戚200萬的平房之前月租一萬,嚇到我吃
→
atten
12/13 16:41
, 68F
手手
推
ceca
12/13 18:49
, 69F
其實除了雙北,其他沒差很大
→
ceca
12/13 18:49
, 70F
桃園新竹台中台南高雄,都沒差很大
→
ceca
12/13 18:50
, 71F
所以你住那邊,買附近的就好,住台北買桃園市中心
→
ceca
12/13 18:50
, 72F
騎機車不用一小時
推
pigmoo
12/13 19:43
, 73F
謝謝 ceca
推
saundue
12/13 23:34
, 74F
c大大 很懂耶 高手!值得深交
→
lusifa2007
12/14 12:55
, 75F
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