[請益] 這漏水嚴重嗎

大家好 小弟租房4年多了 最近有意購買現租的房子，房子位於七樓中的六樓（北投屋齡3 4年），以前曾經逢大雨就在房間跟右邊廁所交界處有滴水。幸運的是，有次遇到常來社 區中的抓漏師父，他上頂樓發現是因為頂樓一台冷氣的管子太直 雨太大時，會沿著屋頂 管道間通風口流下來，他把冷氣的管子折彎後，居然就不漏了。這四年多來，多次豪大雨 ， 只有過兩次颱風天，可能太風強雨大，在那個位置有滴水，前面提及的師父是懷疑也 是 管道間通風口的問題，但現在房子不是我的，也兩年沒漏了，所以也沒叫他來看。 此外，天花板與浴室交接處，感覺油漆有脫落，靠邊牆的牆壁也有一點發黴、變黃的感覺 ，不知是屋齡久正常，或是我第一、二年都沒開除濕機（這一、兩年冬天晚上會開兩小時 ）還是未來有問題。以下為照片： ? 一、城堡貼紙的牆壁是邊牆，右邊是浴室， https://i.imgur.com/PQ4tv33.jpg 二、邊牆牆壁與浴室交接處特寫 https://i.imgur.com/GBJfEgf.jpg 三、相關照片 https://i.imgur.com/xy51n8d.jpg https://i.imgur.com/pGjHRl8.jpg https://i.imgur.com/xBEE8FQ.jpg https://i.imgur.com/gZ9VE0z.jpg https://i.imgur.com/VuFnKBh.jpg 四、此外，靠廚房的客廳邊緣上方（不會被廚房的煙薰到，也很少開伙），有黃黃的，沒 滴過水，這會有問題嗎？ https://i.imgur.com/TGxBDr1.jpg 我很喜歡這裡的環境，這一帶雖然有類似的物件，但不是太小，就是通風、採光不好，或 是一層四戶（我這個是一層兩戶）懇請神通廣大的版友評估，接手這個的話，維修費會很 多嗎？大概多少錢 ？ 最後的問題是 萬一以後水管老舊破扶漏到樓下 不好找原因 六樓有辦法拉明管嗎 施 工費會比四樓以下高很多嗎 類似冷氣的危險施工？ 非常謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.78.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575648994.A.8AF.html