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[閒聊] 我有推出一個房價理論!可否測試一下?
hi 我最近推導出一個房價理論
不知道各位有沒有興趣知道??
我先講結論
房價會和以下參數有關係
1. 通勤費用和距離關係
2. 樓高和距離函數的斜率和曲率
知道了這三個量之後
就可以帶進一個二階常微分方程式中
解出S(x) (capital-to-land ratio)
從S'(x) 和樓高分布函數對於x的一階微分(上面那個斜率參數)
就可以求得 在某個位置x的房價大小
我最近瀏覽了文獻 似乎還沒看到有這樣的理論
我想先問看看 跟各位的經驗有沒有相符??
感謝!!!
歡迎討論
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37 則留言
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