[新聞] 逢甲夜市店面空租崩潰？在地房仲解答

心得： 台中不意外 人口成長整個大趨緩 人口少子化會影響台中 人口成長率跟量都被新竹狂壓到爆 未來只會邊緣 人口持續往大城市集中 台北新竹有撐 台中沒落跡象越來越明顯 店家也開始空租 少子化 台中都鳥大學 很容易先崩 台中會蠻嚴重的 可怕了我的鄉下 https://news.housefun.com.tw/news/article/192251242500.html 逢甲夜市店面空租崩潰？在地房仲解答 逢甲夜市一直是台中最著名的觀光景點，不過近日有個台中在地臉書社團卻以「崩盤！逢 甲商圈恐近百店面求租」為題，並細數五大面向，引起許多網友熱烈討論。 臉書社團《台中大小事》發文表示，逢甲夜市過去以創意美食與便宜生活物品為主，自今 年開始不但受學生歡迎的便當街已經看不到便當店家，取而代之的是一間間的夾娃娃機與 3C周邊商品攤販，撐的住的店家也向商圈蛋白區外移動。 文章內從「中客不來影響？」「房東大漲房租」「唯獨住宿不受影響」「政府無所作為」 以及「前店後廠自由港政見提早跳票」等五個分析面向，認為其實中客影響並不大，而是 因為高房租造成無人商店進駐後，走不出特色與差異化，人潮逐漸崩盤。 文章發出後，有人貼出逢甲商圈人潮擁擠的圖片，表示逢甲夜市依舊熱鬧，但網友紛紛回 應「只有假日這樣，平日你去看看」「只有這條比較多人，福星路人已經少很多了，真的 很多店面在招租...」「我在逢甲住三年了，人氣變很差是真的」。 不過永慶不動產台中逢甲12期加盟店表示，其實近來大型店面的店租市有稍微調降的，而 小型店面則降不下來，這是市場生態，而網友提到的便當街，現在確實因為租金翻倍漲而 沒有人再賣便當，但是仍然有其他店家進駐處於滿租狀態。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.96.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1574911625.A.E5D.html