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Re: [閒聊] 突如其來經濟支柱倒了怎辦!?

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最新2019-10-18 17:05:00
留言126則留言,28人參與討論
推噓35 ( 35091 )
看到這個,要知道數學的重要。 Tosca的回文完美示範數學不好是怎麼回事 買房頭期400+5年自繳200 結果不買房這600萬都蒸發變成繳不出房租 加上只討論房價會漲的情況, 也沒討論到房子流動性的問題, 你以為在市場賣菜說賣就賣? 很多人以為背房貸就有安全感, 殊不知沒有經濟來源只會被迫斷頭, 還不如租房現金拿在手上, 或放在股市每年還有股利領, 想幹嘛就幹嘛 ※ 引述《Tosca ( )》之銘言: : 看到這個更要知道買房的重要!! : 1.家裡經濟支柱突然倒了 : 不論買房租房都會出問題 : 買房的繳不出房貸 : 租房的繳不出房租 : 根本是同樣處境 : 2.但買房如果眼光好 買在上漲地段 : 當初買2000萬 自備款400萬 : 貸款八成1600萬 期限二十年 : 房貸繳了五年 : 五年後房價漲到2500萬 : 這時經濟支柱不小心中風 : 把房子賣掉 : 2500-1600 = 900萬 : 還有已經繳五年的本金 算200萬就好 : 這樣最少也會拿回1100萬!! : 1100萬 拿來應急貼補家用 完全不是問題 : 把房子賣掉 拿去租簡單的房子住 : 剩下的錢拿來作小生意 : 賣早餐 賣鹽酥雞 賣滷味 賣麵包 : 甚至買台altis開始開計程車兼ubereat都沒問題 : 繼續養家庭 根本也不是問題 : 3.反觀如果今天是租房 : 家裡有人出事 : 靠杯無房可賣阿XD : 你本來就在繳房租 : 這下連房租都繳不出來 : 更慘.... : 當初買房的 把房賣掉都還能拿回自備款和已經繳的本金 : 如果房價上漲在賺價差 : 沒買房的 : 出事的時候 甚麼都沒的賣 : 4.很多人以為背房貸很沒安全感 : 萬一家裡出事怎麼辦 : 笑死 背房貸怎麼可能比繳房租還沒安全感 : 缺錢的時候大不了房子賣掉 : 馬上就是一千萬在手上 : 你租房十幾年的 : 你手上是能賣三小 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.4.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571120203.A.568.html

126 則留言

beebeebee, 1F
這裡只有上漲,好賣的風向

wasikulapica, 2F
房價不斷下跌的壯膽文何必認真

amordelcor, 3F
你突破盲點了

zaxs12333, 4F
看你怎麼想 股票也有可能跌

zaxs12333, 5F
股票也有人玩融資 被斷頭的

zaxs12333, 6F
有錢人一定是房地產 股票 都有

zaxs12333, 7F
你信不信 線在萬一 一堆人還虧錢?

zaxs12333, 8F
股票放著沒差 等錢多到一種程度房子放著也沒差啊XD

zaxs12333, 9F
散戶一堆套牢股票 也都是這種心態

roc1110, 10F
你這篇會被噓,這版都是仲介跟投資客,當然是帶他們有利

roc1110, 11F
的風向

zaxs12333, 12F
你所有東西用投資角度 都不可能零風險的

G8MO, 13F
你知道的太多了

HarryHTC, 14F
這裡只能漲~~有錢不買房...肯定花掉~肯定賠光~

dragontwo, 15F
樓上的期貨不是... 嘖嘖嘖...

HarryHTC, 16F
樓上不是號稱基金經理人? 賠光了? 嘖嘖嘖....

dragontwo, 17F
沒,今年往太空噴噴了

dragontwo, 18F
TC君還好嗎?賺到頭期款買房了嗎?

wasikulapica, 19F
都不買就沒風險,現金為王

zaxs12333, 20F
你真的很行 很聰明一定是炒股 問題是玩股票致富有多少

zaxs12333, 21F
去跳樓 破產我看實務上比較多

zaxs12333, 22F
台北市 25年前買 現在來看 至少 翻倍

zaxs12333, 23F
你留現金還要考慮通貨膨脹

wasikulapica, 24F
通膨也不會大於房價的下跌

zaxs12333, 25F
我身邊家族炒股大戶 那種都是身分地位人脈有內線的

zaxs12333, 26F
股票你想爽 也沒那麼簡單

zaxs12333, 27F
如果本身家裡有留房 就老公寓加減住吧

zaxs12333, 28F
怕的是什麼房都沒有 還在租屋那種更慘

F0r, 29F
玩股票跳樓的應該比致富的少很多

zaxs12333, 30F
有錢人 一定是多種投資 布局

F0r, 31F
你貼一則跳樓的 我應該也可以找到一篇賺錢的

F0r, 32F
最後應該是我贏

zaxs12333, 33F
貼樓是一種比喻啦 融資家庭革命你沒看過嗎

zaxs12333, 34F
小孩子啊

zaxs12333, 35F
跳樓

zaxs12333, 36F
那是現在萬一 你感覺不出來

F0r, 37F
融資家庭革命這很難說啦 有時候借錢10萬老婆就不爽啦

zaxs12333, 38F
融資怕被斷頭然後跟老父老母 借錢繼續撐看能不能翻

zaxs12333, 39F
你那種保守投資 只選穩定標的 金融股 大型股

zxcvbnmqwert, 114F
就算支柱倒下了,存款也要能應付房貸至少1-2年以上

zxcvbnmqwert, 115F
, 才不會狗急跳牆房子低賣或被拍賣

henrk, 116F
真有急需也可以二貸,房子幾個月後賣掉就債務減輕

newstyle, 117F
其實很多人買房是被逼的,被家人或被老婆~~

newstyle, 118F
不過房貸真的不用急著還,多留一些現金在身上卡實在~~

zaxs12333, 119F
94萬 是股息 扣稅上限 ...你連這都不懂?

zaxs12333, 120F
連這都不知道 還教人買股票?

zaxs12333, 121F
買房 買股 不是二分法 別用狹隘眼光看世界

ganninian, 122F
來個股災就全沒了

kevinhon, 123F
不買房,玩期權的賴家王上萬點都還在賠了,不需要等到股

kevinhon, 124F
災 XD

OuterLander, 125F
正確

LearnRPG, 126F
這波股市還能多頭多久呢? 繼續看下去

HarryHTC, 127F
買房被套到生病 都2019年了 還在發病 沒救了!

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