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Re: [閒聊] 突如其來經濟支柱倒了怎辦!?
看到這個,要知道數學的重要。
Tosca的回文完美示範數學不好是怎麼回事
買房頭期400+5年自繳200
結果不買房這600萬都蒸發變成繳不出房租
加上只討論房價會漲的情況,
也沒討論到房子流動性的問題,
你以為在市場賣菜說賣就賣?
很多人以為背房貸就有安全感,
殊不知沒有經濟來源只會被迫斷頭,
還不如租房現金拿在手上,
或放在股市每年還有股利領,
想幹嘛就幹嘛
※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: 看到這個更要知道買房的重要!!
: 1.家裡經濟支柱突然倒了
: 不論買房租房都會出問題
: 買房的繳不出房貸
: 租房的繳不出房租
: 根本是同樣處境
: 2.但買房如果眼光好 買在上漲地段
: 當初買2000萬 自備款400萬
: 貸款八成1600萬 期限二十年
: 房貸繳了五年
: 五年後房價漲到2500萬
: 這時經濟支柱不小心中風
: 把房子賣掉
: 2500-1600 = 900萬
: 還有已經繳五年的本金 算200萬就好
: 這樣最少也會拿回1100萬!!
: 1100萬 拿來應急貼補家用 完全不是問題
: 把房子賣掉 拿去租簡單的房子住
: 剩下的錢拿來作小生意
: 賣早餐 賣鹽酥雞 賣滷味 賣麵包
: 甚至買台altis開始開計程車兼ubereat都沒問題
: 繼續養家庭 根本也不是問題
: 3.反觀如果今天是租房
: 家裡有人出事
: 靠杯無房可賣阿XD
: 你本來就在繳房租
: 這下連房租都繳不出來
: 更慘....
: 當初買房的 把房賣掉都還能拿回自備款和已經繳的本金
: 如果房價上漲在賺價差
: 沒買房的
: 出事的時候 甚麼都沒的賣
: 4.很多人以為背房貸很沒安全感
: 萬一家裡出事怎麼辦
: 笑死 背房貸怎麼可能比繳房租還沒安全感
: 缺錢的時候大不了房子賣掉
: 馬上就是一千萬在手上
: 你租房十幾年的
: 你手上是能賣三小
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