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Re: [閒聊] 突如其來經濟支柱倒了怎辦!?

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最新2019-10-15 21:50:00
留言53則留言,15人參與討論
推噓7 ( 8144 )
※ 引述《Tosca ( )》之銘言: : 看到這個更要知道買房的重要!! 看也知道這篇文章的邏輯很有問題 : 1.家裡經濟支柱突然倒了 : 不論買房租房都會出問題 : 買房的繳不出房貸 : 租房的繳不出房租 : 根本是同樣處境 買房繳的房貸你要付銀行利息 租房繳不出的房租 你不用付利息 你買房要頭期款 租房可以把本來要的頭期款做其他投資 差很多好嗎? 除非你月光族 買房至少有存錢 租房子租一租沒存款我也認了 : 2.但買房如果眼光好 買在上漲地段 前提是眼光好 下次要不要開個假如你買樂透中獎文算了 : 當初買2000萬 自備款400萬 : 貸款八成1600萬 期限二十年 : 房貸繳了五年 : 五年後房價漲到2500萬 假設錯誤 這邊討論都太理想化了 一群買股票都賠錢的都認為自己眼光好 現階段少子化 人口負成長新聞都抱出來了 依照供需法則 除非開放大陸買房 房子到底誰在買 鬼在買? 我知道金融海嘯出來 一定有賺錢公司啊 那房價暴跌 一定有房子上漲的地方 你有本事買嗎? : 這時經濟支柱不小心中風 : 把房子賣掉 : 2500-1600 = 900萬 : 還有已經繳五年的本金 算200萬就好 : 這樣最少也會拿回1100萬!! : 1100萬 拿來應急貼補家用 完全不是問題 這整段就真的都在放屁了 房子就算可以賣2500萬好了 你他媽的賣房子跟股票一樣秒買秒賣嗎? 你有聽過有行無市嗎? 他媽的你家人經濟支柱中風了 我看你急著要脫手轉賣 不要2500萬好了 1800萬能賣出就該偷笑了 你還幻想說你出價開2500萬 下一秒就有買家會願意2500萬成交? 這比中樂透的機會還不可能 : 把房子賣掉 拿去租簡單的房子住 你還是要租房子阿 說買房比租房好 結果你還要租房子 你怎不舉個例子說 租房子把自備款拿去投資年報酬率算20%好了 五年後你就將近1000萬元 買房子2000萬漲到2500萬元 到底哪個比較划算? 這不是邏輯有問題就數學有問題了 : 剩下的錢拿來作小生意 : 賣早餐 賣鹽酥雞 賣滷味 賣麵包 : 甚至買台altis開始開計程車兼ubereat都沒問題 : 繼續養家庭 根本也不是問題 : 3.反觀如果今天是租房 : 家裡有人出事 : 靠杯無房可賣阿XD : 你本來就在繳房租 : 這下連房租都繳不出來 : 更慘.... : 當初買房的 把房賣掉都還能拿回自備款和已經繳的本金 : 如果房價上漲在賺價差 : 沒買房的 : 出事的時候 甚麼都沒的賣 所以買房的人就莫名其妙生錢出來 租房的人就生不出錢來? : 4.很多人以為背房貸很沒安全感 : 萬一家裡出事怎麼辦 : 笑死 背房貸怎麼可能比繳房租還沒安全感 : 缺錢的時候大不了房子賣掉 : 馬上就是一千萬在手上 : 你租房十幾年的 : 你手上是能賣三小 買房的可以生出錢來 租房的生不出錢來 到底在公三小? -- 沒有醬汁的料理沒有試吃的必要 就如同 沒有配音員的角色就只是個軟體 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.30.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571030277.A.CF1.html

53 則留言

keepstudying, 1F
我不在意個人認同買房好還是不買房好。但無法接受將

keepstudying, 2F
買房當成是完全100%正確的決定,而忽略中間存在的風

keepstudying, 3F
險,簡單講,現在網路上有頭腦的人還是居多數

keepstudying, 4F
拿這種言論對我而言,就如同是line上老人群組在亂發

spmark, 5F
股票也不一定能秒賣阿
除非是下市或跌停 你願意的話股票真的秒買秒賣

keepstudying, 6F
的農場文內容,如果不在乎自己名譽的話

Imusic, 7F
少子化和房價漲不漲無關好嗎,全台灣的錢是一樣多的

Imusic, 8F
差別在於需求"數"減少,所以要慎選地點,爛房會跌爆

Imusic, 9F
需求數量減少,但"財富"不滅,原po可以想一下這個邏輯
市場機制阿 供不應求 物品上漲 供過於求 物品下跌 你要說例外也行拉 除非郭台銘 王永慶 或者是版上的金庸大...等集體壟斷房市 漫天喊價 大家最愛講的 少子化導致人口集中化 市區房價上漲 全台兩千三百萬人來說好了 台北市佔了400萬人 假設全台縮減到兩百萬人呢? 到底台北市哪邊可以生出200萬人補這400萬人缺額?

neverfly, 10F
股票的風險應該遠大於房產吧,台積就不會跌嗎
股票跟房市一樣的東西啊 股票當初大家會購買 都認為股票不會跌阿 房市當大家都一窩蜂購買 那結果呢?
※ 編輯: talkmyself (60.250.30.118 臺灣), 10/14/2019 13:33:18

rig2121, 11F
我覺得買房只是資產配置的一部分,買不買的沒什麼意見,

rig2121, 12F
但不太懂如果買房怕跌所以把頭期款拿去投資,但投資波動

rig2121, 13F
更快&爛公司股票更多,就算買大盤川普一個推特就要跌3-5%

rig2121, 14F
的這樣能忍受嗎?一般人建議都配置會比較安全啦,房產波

rig2121, 15F
動慢但通膨後容易賺增值,股票波動快但容易賺到市場成長

rig2121, 16F

chair209, 17F
眼光不好去買股票死更慘而已

alanbread, 18F
拜託大神推薦年報酬20%的投資標的

popzxcvasdf, 19F
股票跟房地產很難類比的原因在於稀缺性,一個地段的

popzxcvasdf, 20F
一個樓層就這麼一個,沒了就是沒了,而且價格具有定錨

popzxcvasdf, 21F
效應,股票的價格同時受到人為炒作和公司經營或是世

popzxcvasdf, 22F
界市場等多面向影響,小公司人為的影響比例會增加

roc1110, 23F
你在投資客跟房仲居多的網站說實話會被罵,看看這討論串

roc1110, 24F
就是在帶風向

mark720910, 25F
股市玩短期做價差才是高風險

mark720910, 26F
玩長期存股 乖乖存能近似大盤的ETF勝率逼近8成以上

mark720910, 27F
房地產多頭的十年 玩房產賺得快 因為房地產人人借錢

mark720910, 28F
貸款開槓桿

mark720910, 29F
但是房地產多頭就是一段一段 強力漲個10年 又要再等

mark720910, 30F
不知道多久才會一次大多頭

mark720910, 31F
如果時間拉長到30年以上 做股市賺的比買房還多 又比

mark720910, 32F
較穩

mark720910, 33F
30年前道瓊才不到5000點 你每年存道瓊 現在早退休了

mark720910, 34F
除了股價翻6倍 股利領一堆 現金流又多

mark720910, 35F
除非台灣崩潰 不然台股哪有可能跌到0點

mark720910, 36F
台股還原除息都快2萬點了

mark720910, 37F
醫生在那邊說什麼選台積電還是力晶.... 不會選股就去

mark720910, 38F
買指數 不會? 指數是會跌到0點嗎

mark720910, 39F
0050就是一種類似指數的股票 誰說只能買單一公司

mark720910, 40F
股市是複利在滾 你買房收房租是單利 30年下來複利跟

mark720910, 41F
單利差多少不會算?

mark720910, 42F
其實平常要以存股為主 例如0056每年股利就是5% 6% 等

mark720910, 43F
到下一次房市大多頭在賣股買房貸款槓桿開好開滿

mark720910, 44F
現在房市小漲小跌幾乎平盤的時代就是乖乖存股 等待下

mark720910, 45F
一次大多頭

kevinhon, 46F
房版就有個怕房價跌的賴家大叔寧願把錢丟到期權市場玩啊

kevinhon, 47F
,輸掉才再炮房價太高

SweetLee, 48F
其實我想說 房價隨時都是合理的 股價也是

daipon, 49F
真的 房子不是說賣就能賣掉的 而且還沒考慮政府補助常常

daipon, 50F
會看你名下有無房產

redmi2, 51F
就只是 有錢人遇到什麼問題都不是問題 沒錢人在歐美這種情

redmi2, 52F
形就要靠政府 在台灣就怎樣都無解

codehard, 53F
不買房就一定要買股 不能定存嗎

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