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home-sale
作者
HOTONY
標題
[請益] 公寓頂樓會熱/漏水嗎
時間
2019-10-14 10:28:36
最新
2019-10-15 01:34:00
留言
61則留言，22人參與討論
推噓
21
(
21
推
0
噓
40
→
)
最近看上一戶房子 屋齡大約5年 是5層樓電梯華廈(一層兩戶) 我看上的在5樓 也就是頂樓(其實也只有5樓要賣 加上我喜歡住高樓層) 想問一下頂樓會不會有悶熱 以及未來可能會漏水的問題? 如果未來真的漏水 可以找建商負責維修嗎 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.30.46 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571020118.A.655.html
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61 則留言
只顯示圖片或影片，共0張
→
sagarain
10/14 10:31
, 1F
看保固 但要修應該管委會出面
→
sagarain
10/14 10:31
, 2F
沒錢就會要屋主看著辦
→
s910211
10/14 10:36
, 3F
五樓電梯華夏！住戶少，以後會很麻煩哦！
→
HOTONY
10/14 10:38
, 4F
怎麼說
推
teasy
10/14 10:38
, 5F
蓋鐵皮就不會了
推
IS0987
10/14 10:40
, 6F
1:多少會熱你冷氣開強一點就好了。
→
IS0987
10/14 10:42
, 7F
2:防水失效是遲早的，這部分本來就是消耗品，法規是規定
→
IS0987
10/14 10:42
, 8F
管委會要處理，但實際上你是華廈這種，我不知道有沒有管委
→
IS0987
10/14 10:42
, 9F
會，或者是足夠的錢
→
IS0987
10/14 10:42
, 10F
3:找建商看保固過了沒，過了關建商X事？
推
IS0987
10/14 10:44
, 11F
簡單講就是漏水早晚要重做，那就看你們社區有沒有錢，你才
→
IS0987
10/14 10:44
, 12F
幾戶而已我看有也沒多少錢，除非你們每個月都繳超多，建
→
IS0987
10/14 10:44
, 13F
商的話就看保固了，保固過了他管你幹嘛= =？
推
gust0985
10/14 10:45
, 14F
買房子千萬別選頂樓，遲早會漏水……
推
gust0985
10/14 10:47
, 15F
戶數太少的社區也不要買，以後公設維護也會有問題，畢
→
gust0985
10/14 10:47
, 16F
竟每戶的經濟狀況不同……
→
HOTONY
10/14 10:51
, 17F
也沒啥公設 大概就電梯而已 有管委會 管理費一個月1000
推
thenorth
10/14 10:52
, 18F
頂樓就是熱 冷氣頓數要變大
→
s910211
10/14 10:58
, 19F
之前朋友住過一間類似的華夏，後來電梯壞了沒錢修，大家
→
s910211
10/14 10:58
, 20F
只好每天爬樓梯。
推
Anyotw
10/14 11:02
, 21F
在好的工法15年 20年還是會壞啦。看你覺得值不值囉。但還
→
Anyotw
10/14 11:02
, 22F
是能修
推
yam193431
10/14 11:10
, 23F
熱一定會熱。防水民間的沒偷工差不多15-20年要整修。或
→
yam193431
10/14 11:10
, 24F
你全棟同意後做彩光罩，沒四面封閉不算違建也不用申報
推
cutesuper
10/14 11:16
, 25F
頂樓漏水如果是共用壁 那是管委會或全體住戶出錢維修
→
cutesuper
10/14 11:16
, 26F
不過通常會和鄰居撕破臉才要得到XD
→
cutesuper
10/14 11:17
, 27F
至於建商要看是否在保固期內 講真的10年後漏水你找建
→
cutesuper
10/14 11:17
, 28F
商也很怪吧
→
zaxs12333
10/14 11:25
, 29F
很有可能漏
推
kid1a2b3c4d
10/14 11:39
, 30F
台灣地震很多，頂樓裂縫漏水是早晚的，固定幾年重做
→
kid1a2b3c4d
10/14 11:39
, 31F
防水是住在頂樓居民的基本常識
推
tibau
10/14 11:39
, 32F
都會 謝謝
→
kid1a2b3c4d
10/14 11:40
, 33F
建議搭鐵皮 隔熱也比較好
推
IS0987
10/14 12:16
, 34F
看的到的是電梯，其他看不到的呢？那好～就當你只有電梯好
→
IS0987
10/14 12:16
, 35F
了，一隻電梯更新抓100萬好了（我已經少抓了），你們那個
→
IS0987
10/14 12:16
, 36F
一個月一千夠？
推
briareus
10/14 12:36
, 37F
蓋鐵皮就不會熱也不會漏
→
leoth
10/14 13:18
, 38F
月經文
推
makeme
10/14 13:20
, 39F
公寓沒有管委 連樓梯燈壞了都沒人分攤換 最雷頂樓在此 大
觀看全部留言
推
yam193431
10/14 14:38
, 48F
只有台北才限1.5，新北2.1，出了雙北根本沒人管
→
peil
10/14 15:56
, 49F
請問 頂樓漏水 管委會要賠償頂樓的裝潢嗎
→
sagarain
10/14 16:03
, 50F
看原因
→
sagarain
10/14 16:04
, 51F
但這戶數那麼少 我很懷疑就算告贏了
→
sagarain
10/14 16:04
, 52F
誰會出錢
推
ppp00003
10/14 16:19
, 53F
幾十年後電梯壞了才10戶怎麼修，低樓層拿十幾萬根本不可
→
ppp00003
10/14 16:20
, 54F
不可能，最後5樓華廈立馬變成5樓公寓，爬樓梯爬死了
推
Anyotw
10/14 16:36
, 55F
1樓沒上法院是不可能出錢的，2樓在65歲以前沒上法院也不可
→
Anyotw
10/14 16:36
, 56F
能出錢的
推
bighead0213
10/14 18:24
, 57F
社區屋頂是空中花園 螞蟻在花園築巢後爬下來覓食
推
gust0985
10/14 19:21
, 58F
還有一種是非建商蓋的房子，因為地段好地主自己找人合
→
gust0985
10/14 19:21
, 59F
資蓋來賣的，這種最好也別買……
推
foxher
10/15 01:06
, 60F
完全不考慮
→
wroesef
10/15 01:34
, 61F
不用怕別人吵 無價
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