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[請益] 預售屋訂金請建商返還

時間
最新2019-10-16 10:00:00
留言35則留言,10人參與討論
推噓4 ( 5129 )
大家好: 昨天我看了一間建商在賣的預售屋,覺得不錯因此就下了訂金10萬,並簽了房屋土地訂購 預約單,上面註明“本戶總價經建設公司同意後,本人同意不辦理退款即配合如期簽約, 不得異議”,但建商沒有提供預售屋房屋土地買賣契約書給我審閱,這樣我怎麼知道建商 的寫的契約書是不是合理,請問大家,這種情況常見嗎? 我目前是跟代銷公司主張房屋土地契約書應該要有5天審閱期,但我根本連契約書都沒, 如果我真的想退訂金,建商可以不退還嗎?真的衝動買房好後悔阿。。。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.161.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571010822.A.C9B.html

35 則留言

aesdu, 1F
去拿契約書範本,押上取書日期,若真不想要,直接說不滿意

aesdu, 2F
契約條款,可無償退訂金。

aesdu, 3F
條款,你就說覺得交屋款應該提高到房地總價20%,應該沒有哪

aesdu, 4F
家建商願意。

tyughj, 5F
我剛剛問消保官,他們的答覆是說先跟建商好好談,能退就退

tyughj, 6F
,不能退就自認倒楣買經驗@@

tyughj, 7F
他們預計下個月簽約就要付10%了,兩年後建案完工對保就再

tyughj, 8F
要付10%,交屋要再給5%,銀行貸款是75%

afternight, 9F
之前經驗簽名付訂金拿到公版契約後的一周內都可以審閱

afternight, 10F
期退款

Anyotw, 11F
台灣建商小訂你隨便退啦,說不喜歡都可以退。會刁的是例外

Anyotw, 12F
,中了在跟大家說

ethel617, 13F
我是付10萬訂金就拿到契約書審閱一週,一週後再拿去簽

ethel617, 14F

aesdu, 15F
不想拿契約範本就隨便你囉,學個經驗也好。

tyughj, 16F
我有跟代銷小姐詢問沒有契約書?她說要等下個月才能給

aesdu, 17F
那就下個月拿契約書範本啊,沒先看範本不簽約。代銷又不能

aesdu, 18F
違法押著你簽,也沒證據你已拿契約書範本審閱五日,怕甚麼

aesdu, 19F
呢?

aesdu, 20F
註明的那段話是以契約書範本帶回審閱滿五日為前提,你不要

aesdu, 21F
胡亂簽預售房屋、土地合約就沒事。

tyughj, 22F
剛剛打去代銷中心他們同意退款了,但又要我再簽一張取消訂

tyughj, 23F
購的合約書@@我可以拒簽吧

aesdu, 24F
你拒簽,那就耗到下個月拿到契約書再處理,有必要嗎?XD 真

aesdu, 25F
趣味

aesdu, 26F
到時,下個月還是拿這張取消訂單退款單出來,你還要再拒簽

aesdu, 27F

chiate, 28F
能退就先退了

Anyotw, 29F
還你錢,簽個收據或退刷單你要拒簽??這劇情我怎麼看不懂

UCCUplz, 30F
為什麼要拒簽?

UCCUplz, 31F
你的邏輯亂七八糟的

Zexion, 32F
退訂的單子看清楚,有問題再問吧,退錢簽單合理

lefan, 33F
正常都能退,不給退就保留好證據

lefan, 34F
再來這邊找網友討論

chair209, 35F
光是看個平面圖就能下訂金,你的錢真好賺

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