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看板home-sale
作者djdjdjek
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[買/台中/南屯] 600萬內 IKEA方圓5公里內三房

時間
最新2019-09-19 20:42:00
留言46則留言,11人參與討論
推噓9 ( 10135 )
房屋地點: 台中市 南屯、西屯、南區、西區、北區,以ikea周圍大概五公里內 房屋屋齡: 30年內 房屋類型: 公寓、電梯、透天 皆可 房屋坪數: 室內 20坪 以上 停車位 : 1個,需要室內可停重機 車位種類: 坡道進出,平面機械都可以 房屋格局: 3房 2廳 1-2衛 1-2陽台 是否加蓋:N 房屋座向:不要 座 西 朝 東 買價 : 總價600萬元 內 需求時間:無限制 看屋時間: 平常晚上7:30以後,假日只要在台中都可以 聯絡方式:站內信 聯絡時間: 皆可 其他條件: 以下 1. 工作陽台一定要有 2. 客廳要對外採光,陽台為佳 3. 可接受機械車位,但一定要有車位且重機有得停 4. 不要漏水,沒有壁癌 5. 樑柱結構等沒有明顯可見的裂縫 6. 大樓管理委員會運作良好 7. 撇除嶺東路附近、黎明路一段、烏日高鐵等地區 8. 出價將以該建案實價登錄近一年中位數為依據,參考實際屋況,是否需要整理等等加 減,基本上不會高於實價登錄的最高單價 9. 不要頂樓 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.59.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1568816226.A.92B.html

46 則留言

grotwpig645, 1F
我2公里內想買

djdjdjek, 2F
我其實沒有很期待兩公里內XD

radiwei, 3F
大概嶺東有機會

djdjdjek, 4F
不要!

javis3021, 5F
只有六百萬預算還這麼挑,這種條件應該只剩兇宅有機會

javis3021, 6F

djdjdjek, 7F
買房能不挑嗎?看看實價登錄,不算少吧,我說的是成交

djdjdjek, 8F
價不是芭樂價開價

samadhi, 9F
我在你上一篇有貼給你一個物件 路上看到的 但不知道室內

samadhi, 10F
多少

djdjdjek, 11F
謝謝,看到兩房

DoraemonTW, 12F
原po貼不只一次了,是之前看到的吧不滿意嗎

DoraemonTW, 13F
然後我覺得你也不是第一次找了,也說591上的都看了,

DoraemonTW, 14F
實價登錄也看了,直接列幾個你覺得符合的社區來徵,或

DoraemonTW, 15F
是舉例讓其他版友知道你在找哪一類的

samadhi, 16F
沒看清楚 你是要三房 要不然那社區還不錯

djdjdjek, 17F
我覺得廣三佛羅里達挺可以的

liu1981sssss, 18F
這個我看到可能會跟你搶

gobby3958, 19F
這個可能還是繼續找下去了 五年前也是這個預算

ganninian, 20F
嶺東環境很爛 排除是對的 但你預算太少要求又多 能選

ganninian, 21F
的地方沒幾個 要不要放寬條件

djdjdjek, 22F
[買/台中/南屯] 600萬內 IKEA方圓5公里內三房

djdjdjek, 23F
其實我覺得這價格不過分呀......而且在這社區還算高的呢

djdjdjek, 24F
嶺東看過幾次,環境真的比南區差多了,最多就是離工業

djdjdjek, 25F
區近

djdjdjek, 26F
條件我覺得合理,除了車位會有需求以外,房子不亂外推

djdjdjek, 27F
陽台,不要漏水壁癌應該都是正常會考慮的重點,畢竟都要

djdjdjek, 28F
買了,沒預算買來修再花一筆錢

ganninian, 29F
離工業區近是大忌 版上有投資客狂捧嶺東 都是來害人的

ganninian, 30F
不是要潑冷水 這種條件可遇不可求 只能多到現場繞 或

ganninian, 31F
跟當地仲介打好關係 在這邊徵沒什麼用 沒有人開價就開

ganninian, 32F
實價登錄賣 看你po好幾篇 祝你好運

DoraemonTW, 33F
推樓上,和當地房仲打好關係,比在PTT 貼有用太多。實

DoraemonTW, 34F
價登錄有,不代表你就真買得到,沒人有義務要依實價登

DoraemonTW, 35F
錄的賣。同理,你也可能買的比實價登錄低,實價登錄只

DoraemonTW, 36F
是參考來拉近買賣雙方都的差距,不是絕對。

DoraemonTW, 37F
你有鎖定的社區就直接跟房仲說,再來談價錢,你機運好

DoraemonTW, 38F
的話也有可能買的更便宜。

djdjdjek, 39F
有的,房仲大大很盡責在找,我上來問問看有沒有自己要

djdjdjek, 40F
賣的屋主可以簡單賣我,不用假來假去的出價

Petersen, 41F
意思是問看看板上有沒有人可以便宜賣你吧

djdjdjek, 42F
實價賣,不是便宜賣...省去賣家開高被砍的視覺,省去我

djdjdjek, 43F
出價的時間,還免佣金,多好

djdjdjek, 44F
更正:時間

tavtav2233, 45F
怎麼常常po....

djdjdjek, 46F
因為還沒買到呀!您賣了嗎?