[請益] 最近看房買房的疑問

想請教大家一個簡單的邏輯問題， "少子化影響房價" 我對未來不做預測，但對少子化會把房價變低的論述，覺得很有問題。 假設，全台灣想買房子的錢是100億好了，而且每個人都想買。 那可以簡單的看成: 十萬 出生人口，一個人就有100億/10萬的購屋資金 = 1人10萬的購屋資金 二十萬出生人口，一個人就有100億/10萬的購屋資金 = 1人5萬的購屋資金 四十萬出生人口，一個人就有100億/10萬的購屋資金 = 1人約2.5萬的購屋資金 簡單說，少子化只會影響每個人的購屋資金，並不影響總金額， 畢竟房地產只是一場金錢的投票，出生人數越少反而繼承下來的金額就越大， 而這可能會造就讓好的地方更貴、差的地方更便宜， 但因為金額不變，為什麼大家會認為少子化會影響"總房價"呢? 例如現在台北一坪100萬，基隆或許20萬(假設台北好基隆差)， 少子化後台北一坪150萬，基隆掉到10萬 (以上數學隨便算@@) 我覺得少子化會更容易購屋，只是地點大家可能會不滿意。 不曉得大家是怎麼看的，請教高手看法。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.12.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1568798908.A.508.html