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[請益]台中新成屋,代銷大概都賣多久?

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留言38則留言,12人參與討論
推噓16 ( 16022 )
最近看上一間南區新成屋,五月才交屋的。 蠻有興趣購買的,代銷說四個樓層各剩一戶。可是偏偏我才剛租了新的大樓剛搬好家,最近工作又非常忙。想要等明年過年或年底再來談,但是代銷一直說那時候不可能還有(當然是會這樣說)。 小弟沒有買屋經驗,想知道新成屋以台中南區來說代銷會賣多久,目前展示中心都還在。 因為是明年確定會買,跟屋主買感覺會被賺價差。還是說目前南區市況是多等一年跟屋主買更便宜? 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.31.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1568795021.A.25E.html

38 則留言

Anyotw, 1F
問海螺

g2487, 2F
觀落陰

johnchuang, 3F
之前買屋,代銷很硬,結果遇到缺錢便宜賣的屋主

philluke, 4F
樓上買紅單嗎?

DoraemonTW, 5F
屋主不一定要賺你價差,只是會有稅金規費

DoraemonTW, 6F
成本就上去,除非剛好遇到缺錢的屋主要變現

DoraemonTW, 7F
所以能跟建商買就跟建商買,跟屋主買會便宜的機率很低

DoraemonTW, 8F
然後,好歹也說個建商或案名,這樣才好給意見

DoraemonTW, 9F
一樣在南區,建商、地點這些因素差很多

winnie0116, 10F
小弟今年初買南區新成屋餘屋,當時建商只剩4戶
DoraemonTW

winnie0116, 11F
後來大概是以每月賣掉1戶的速度在清
感謝

grotwpig645, 12F
最後四戶能砍的價格很多,如果喜歡可以買

DoraemonTW, 13F
然後也要看那四戶是什麼樓層和戶別

DoraemonTW, 14F
這因素太多了啦,誰知道何時會賣完

tayatiffany, 15F
現在買來來回回拉扯價格,再加上驗屋、過戶、裝潢,

tayatiffany, 16F
半年也過去了
也是,這樣想的確差不多,只是剛好這兩個月最忙。

winnie0116, 17F
後來我是以原開價69折買到,然後B3小車位變B1大車位

winnie0116, 18F
以餘屋來說小弟殺的不算多,但價格上已經可以接受了

DoraemonTW, 19F
樓上是哪一案啊?每家建商情況都不同
danny0857: 閱文心? 大松
danny0857大松

Anyotw, 20F
7折、車位調整總價是古代銷售手法。很常見

Anyotw, 21F
一般人的建商底線。VIP才可能更低

Anyotw, 22F
現在流行直接不二價或砍到85折而已,不像以前開高高有殺價

Anyotw, 23F
聊天的樂趣

johnchuang, 24F
philluke大,不是紅單喔,是新成屋了

kusomanfcu, 25F
代銷銷售不一定給全部

kusomanfcu, 26F
要看有沒有地主或金主
※ 編輯: ggcrick (59.126.65.89 臺灣), 09/18/2019 22:29:45

hulan5566, 27F
100%是虛報,這樣說只是讓你選擇變少而已

RaiGend0519, 28F
南區是東西向狹長分佈,你選那間靠西近G13 G14 大慶

RaiGend0519, 29F
今年年底綠線可能試營運,明年年底通車

RaiGend0519, 30F
那附近也挺熱門的,扣掉最後戶數這點後價格應該挺硬

DoraemonTW, 31F
花漾看户別,他有幾戶被旁邊的倉庫擋了吧不知道有沒有

DoraemonTW, 32F
賣掉?那幾戶應該不好賣

DoraemonTW, 33F
“個人”覺得花漾這種總價不算高,建商風評大家普遍可

DoraemonTW, 34F
接受的,四戶應該不用賣到一年啦!

cobrabaton, 35F
所以原po是看花漾?其實比價完就能出手了,價格帶應

cobrabaton, 36F
該你也有底了。有聽說有三期,但主推應該是3-4房大坪

cobrabaton, 37F

DoraemonTW, 38F
恩~大松在那裏很多塊地
感謝大家意見。 看來跟我想的不太一樣,以為會賣個一年左右
※ 編輯: ggcrick (223.141.83.20 臺灣), 09/20/2019 14:08:12

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