[新聞] 不吃不喝5.7年就能買房!北部這裡購屋最

home-sale熱門文章時間: 2019年09月17日作者: Zoanthropy

連結: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2916776 內文: 不吃不喝5.7年就能買房!北部這裡購屋最輕鬆 內政部營建署公布今年第一季房價負擔能力指標統計結果,基隆市的房價所得比為5.7倍 ,在全台僅次於嘉義縣市及屏東,是北部購屋壓力最輕的縣市。 內政部營建署公布今年第一季房價負擔能力指標統計結果,基隆市的房價所得比為5.7倍 ,是北部購屋壓力最輕的縣市。(基隆市政府提供) 根據營建署調查,今年第一季全台房價所得比平均值是8.66倍、貸款負擔率35.53%,基 隆市房價所得比為5.7倍、貸款負擔率23.39%,也就是說,不吃不喝平均5.7年就可在基 隆購屋,且每個月的可支配所得,只需拿出23.39%來支付房貸。 相較全台房價最高的台北市,房價所得比達14.15倍,房貸負擔率為58.07%;居次的新北 市房價所得比也有12.03倍,房貸負擔率為49.36%,基隆的購屋壓力明顯輕鬆不少。 營建署說明,房價負擔能力是以貸款負擔率、房價所得比兩項指標來衡量對房價可負擔的 程度,貸款負擔率比例越大,則房價負擔能力越低,小於30%表示可合理負擔,介於30% 至40%間表示房價負擔能力略低,介於40%至50%間表示房價負擔能力偏低,若大於50% ,表示房價負擔能力過低。 房價所得比則代表需花多少年的可支配所得,才買到一戶中位數住宅總價,數值越高表示 房價負擔能力越低,坊間常以「買房得不吃不喝多少年」來形容。 基隆市長林右昌去年底就曾公開表示,這幾年基隆有很多重大公共建設投資,尤其軍港、 貨櫃廠遷移後,會帶進新的產業能量,未來不止居住,就業機會也會增加,基隆新成屋的 房價,穩定持平往上緩步推升,有許多建案預售屋、樣品屋還沒蓋好就完銷了,中古屋也 算價廉,不只房產業者看好基隆,民眾也對基隆有信心,外縣市很多人來買了。 心得: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2916776 房貸負擔率為49.36%,基隆的購屋壓力明顯輕鬆不少 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.54.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1568719612.A.1C8.html
1FF93935: 基隆買起來啊大武崙兩百就有了 09/17 19:29
2FF93935: 深澳坑電梯三房中古三四百就有 09/17 19:29
3Fceca: 年輕人瞧不起基隆拉.. 09/17 19:31
4Fpopo889: 上次漲到大武崙的時候 蓋了很多建案 死了很多建商銀行 09/17 19:36
5FF93935: 有比八卦山慘烈嗎?死了八家建商之後現在又死了一批中國買 09/17 19:49
6FF93935: 家 09/17 19:49
7Fpopo889: 那個時期也漲到了北海岸 三芝 然後... 09/17 19:52
8FZodelyst: 如果買沒地下車位的 每天下雨去牽車真的很想死 09/17 19:57
9Freko3703: 看到高雄登革熱 基隆人笑而不語 09/17 20:05
10FAnyotw: 和平島一堆老公寓150萬 09/17 20:07
11Fcapirex: 在基隆當了一年兵 感覺還不錯 怎麼很多人嫌 09/17 20:31
12FRaiGend0519: 2013年黃色小鴨來台的時候 09/17 20:35
13FRaiGend0519: 基隆一場雨就讓黃鴨變黑鴨,那空污比台中還恐怖 09/17 20:36
14FZodelyst: 空氣我覺得還好 但一直下雨很崩潰 09/17 20:37
15Fmirlll: 濕氣高,鼻子很容易過敏。體質好的可以不在意。 09/17 20:40
16Freko3703: 聞聞高雄空氣 基隆人覺得心慰 09/17 20:45
17Freko3703: https://i.imgur.com/sHpxMvu.jpg 09/17 20:48
18Fkusomanfcu: 看不起基隆可以住板橋浮州,台北社子啊 09/17 21:02
19Fhorb: 基隆真的塞車塞到天荒地老 不過基隆車子都蠻會禮讓跟排隊的 09/17 21:50
20Fhorb: 有加分 09/17 21:50
21FRefauth: XD 09/17 22:06
22FYouGot5566: 羅志祥基隆人 難怪一堆人嫌棄 09/17 22:16
23Fjecko: 高嘉瑜也是基隆人 09/17 22:19
24FIS0987: @召喚T醫生 09/17 22:22
25FMacD89: 小鴨是因為港邊柴油船排廢氣才變黑的吧?基隆其他地方空氣 09/17 22:42
26FMacD89: 好的很 09/17 22:42
27Fkusomanfcu: 基隆空氣其實還好啦,雨下這麼多最好空氣差 09/17 22:46
28Fzwy: 小時候家就住基隆啊,說實在,現在有時候再回基隆看看 09/17 23:28
29Fzwy: 還真完全沒有想要再住回去的念頭,三十年了完全沒甚麼進步 09/17 23:29
30FMatsui: 基隆雨下到房子都灰色的 09/17 23:55
31Fasole: 基隆.....送我都不要 09/18 00:46
32FF0r: Tosca超有遠見 09/18 01:27
33FPheromone: 一天到晚在下雨 房子買來種香菇嗎 09/18 01:42
34Fyour1225: 倫敦也常下雨 不過外國的老二就是大 09/18 06:50
35Fwjes30325: 基隆空氣其實蠻乾淨的 我從台中到基隆深深有感 09/18 07:31
36Fwjes30325: 為什麼小鴨變黑 因為雨水把空汙洗下來 09/18 07:31
37Fwjes30325: 所以酸雨比空汙更嚴重 加上海風 汽機車很容易鏽 09/18 07:32
38Fwjes30325: 空氣倒是不用擔心惹 09/18 07:32
39Fwjes30325: 其實我覺得北海岸陰雨有種浪漫的感覺 雖然久了偶爾會煩 09/18 07:34
40Fgreat5566: 基隆去台北上班不會太遠 火車很快 09/18 07:53
41Fhanrain: 打基隆下雨、市區腹地、產業不足就算了,打空氣真的不行 09/18 09:25
42FEkmund: 在大安住慣了 回去看一坪19萬 真是兩個世界 09/18 11:44
43FEkmund: 就算用騎車的也不過50分鐘的距離 09/18 11:44
44FEkmund: 只是下雨真的讓人超崩潰 加上萬年不變市容 老房+窄路 09/18 11:45
45FEkmund: 連帶環境都暗沉沉的 住處太潮 身體也覺得不比嘉義念書時 09/18 11:47
46FEkmund: 在基隆待了20幾年 我只喜歡食物和山水 住就免了 09/18 11:49
47FEkmund: 除非當個不用上班的阿宅吧 09/18 11:49
48Faowen: 基隆去個1 2天就覺得要憂鬱症了… 09/18 13:22
49Fji3cl394su3: 嘉義市和屏東恆春鎮房價超高的 09/18 14:23
50Fcourtesy: 一堆山坡上的舊房子(非市區)超便宜,汽車上不去,趕快來買 09/18 16:27
51Fcourtesy: 平地的房子(靠市區)一樣亂開價,那價格不如買汐止... 09/18 16:29
52Fpoly11: 我想買大武崙的房子,真的兩百買的到嗎? 09/18 22:46

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