[新聞] 六都這些蛋白區大躍進 第2季房價漲幅第一

連結： https://reurl.cc/ObX7bg 內文： 2019-09-16 09:41經濟日報 記者游智文╱即時報導 吉家網16日發布今年第二季六都房市季報，六都平均房價均較上季上揚，台南市季漲6.5% 最多，和去年同期相比，台中年漲12.3%最多，高雄12%居次，同樣六都全面呈現上漲。 以行政區來看，六都房價漲幅最高行政區，絶大多數非蛋黃區，台北市季漲幅最高為南港 區，第二季均價坪52.2萬，較第一季上漲5.6%。新北市漲幅最高為五股區，較上季上漲 5.9%。 桃園市為楊梅區，Q2均價13.1萬/坪，較Q1上漲5.2%，台中市為潭子區，較上季上漲6.5% ，台南市為東區， 較Q1上漲9%，高雄市漲幅最高為岡山區，Q2均價為13.9萬/坪，較Q1上 漲6.3%。 吉家網董事長李同榮表示，今年房市呈現量增丶價穏丶盤整走勢。六都蛋白區與全台二線 城市有比較明顯比價行情，整體房地産走勢，短線維持盤穏丶中線看兩岸與國際局勢丶長 線有勞動力衰退隱憂。 他表示，六都今年1至6月交易量達11萬餘棟，與去年同期比較，呈現溫和成長6.3%，預料 2019房市全年交易量有望成長5%~7%，達到29萬戶丶甚至有機會接近30萬戶。 另從價格分析，第二季六都中古屋單價均較上季、去年同期上揚，從第二季六都單價與去 年同期比較皆有明顯漲幅，且自2018下半年以來六都房價未再出現低點，足可證明全台房 市已於去年Q3止跌，全台房價已經正式脫離谷底，今年預期房價表現為小漲的盤整格局。 吉家網表示，吉家網房價季報統計資料方式為，在實價登錄上路前，依據各大品牌提供成 交行情做分析，實價登錄上路後，延伸以前統計資料與季線，依實價登錄漲跌幅度，並參 考實際市況做調整，再依全省各地房仲品牌的市場實況調查印證。 心得： 已經在比誰漲得多了...難怪隨著竹北西堤回歸多軍開始網內互打... 高雄+12%，Ceca要請的牛排味道開始有一點了。 老話一句: 會跌的東西沒人要，會漲的東西你買不到。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1568607562.A.281.html