[心得] 台中畢業文-北屯

之前在板上受到不少人照顧，想說也來分享一下心得。 看了兩年多房子，本身是台中人，工作在北區，另一半工作在潭子，一開始就很明確是要 找北屯的房子，方便兩人的通勤距離，尤其是老婆XD 從2016年底看到2019現在，一開始鎖定崇德文心、十期、十一期、柳陽街周邊，甚至最後 太平都看過了。前後加起來應該有50間以上。我們預算很明確就是1000，通勤時間要騎車 在20分鐘內，預算再高會造成生活上負擔，通勤太久又太累本末導致。所以最後刪減有共 識就是找文心路以北，崇德路以東，74以內這範圍的15年內3房，挑評價比較好的建商。 崇德文心周邊到民俗公園周邊： 我們很喜歡北平的美食商圈，喜歡的房子像是鉅虹那兩間跟惠宇公園旁那間還有上面一點 太子，但價格都超過一兩百以上...也沒有釋出好的房型。 柳陽周邊： 一度有看到喜歡的房型，像自在xx面河房，但考量到道路比較小，街景更新的可能性很低 因此作罷。 十期： 很多坪價CP值很高的房型可選，唯有顧慮到住宅區吃東西較遠，晚上走有點暗，這老婆很 介意... 十一期： 幾百塊的餐廳居多，小吃太少，不太符合我們日常的需求。價格也是一樣喜歡的超過預算 。 太平、74以東重劃區建案：上班太遠 因為一直沒有看到真的很喜歡的房型，中間一度停擺了一陣子沒有看房。直到後來開始注 意到重劃區的預售案，去暸解了幾間後立馬燃起熱血。捷運對我們來說是加分不是必須品 ，所以G0G3周圍看完幾間後就直接pass了。單元12居住空間的舒適度跟飲食的方便性是比 較喜歡的，這段時間幾乎照三餐去那邊感受氛圍XD。 最後是選在東山路上面一點的案子，有超過一點預算，但位置我們都很滿意，享有走路可 到東山路美食商圈的方便性，還有上面一帶廣闊的空間感，未來還會有自行車道。附近的 春水堂開工是壓倒我們理智的最後一根稻草，誰叫我們本來就很愛去...。 這段時間看房真的很有趣，對自己周邊環境與喜好有更多了解，當然也很累= =，終於畢 業了。祝大家都能找到適合自己的窩！ 7/21補充：—————————————- 因為太多人私訊我統一回在這。 最後3房預算其實我們拉高到了1200以下，因為原本的預算是買中古屋。但預售新屋部分 會省下不少裝潢費（尤其是浴室跟廚房整理可能就會差了50萬以上），而頭期二成中的一 成會挪到兩年的工程款分期繳交，所以後來是提高了房屋本身總價，降低裝潢預算。 如果要總價1000左右建案，目前可能要到G0或是葳格周邊的中古屋比較多選擇，我個人也 很喜歡十期松竹五路二段的感覺。或是也可以等看看各家第三第四季的新案，很多空地都 已經被建商買起來了，相信不會等太久。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.11.3.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1563587030.A.C8D.html