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看板home-sale
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[請益] 請問又貴又爛的物件誰會買?

時間
最新2019-07-28 08:55:00
留言118則留言,59人參與討論
推噓53 ( 59653 )
最近看到一些地點雖然好(好像也沒多好...=.=) 但基地小到一個不行,又貴到爆炸的物件 ex:1.仰大安 https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=115635 這物件自以為坐擁鳥瞰大安森林公園的美景,實際上旁邊都是老舊公寓 離大安森林公園大概還有200公尺的距離 捷運站不管是古亭或大安森林公園走路大概都要10分鐘以上距離 四周完全無退縮,樓下就是機車行便當店之類的 基地狹窄到一個不行... 人稱首富之都的大安區怎麼會蓋出一個如此畸形的建案... 老實講拆建前的房子搭配旁邊的老舊公寓看起來違和感還不會這麼重 重點是還賣超貴,這到底是要賣給誰阿...這種基地應該連機械車位都裝不下去 說真的1p 50w我都嫌貴 真的會有人去買這種房子????!!! 再來 2.睿泰川端 https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/6355688.html 離台電捷運站大概6~7分鐘 但老實說買的起2500萬以上房子的人 根本不會想頂著大太陽走去捷運站和學生擠捷運 然後附近也全都是舊市容、舊公寓 室內空間大概跟一間套房差不多,沒車位,又在4樓 這樣也要2580萬 ??? 這兩間我都覺得要打個3折左右才比較符合市場行情 大家還有沒有看過更誇張的?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.42.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1562514710.A.BB8.html

118 則留言

nawy798546, 1F
我也很懷疑過
※ 編輯: chucklian (118.169.42.242 臺灣), 07/07/2019 23:58:09

retriever33, 2F
第一個怎麼能蓋這麼高?!

kid1a2b3c4d, 3F
可以問一個不相干的問題嗎,第一個物件跟旁邊的老公

kid1a2b3c4d, 4F
寓靠這麼近,到底要怎麼貼那裡的外牆磁磚XD

PaulPoPan, 5F
仰大安開價其實不算貴,但真的基地太小,看起來超怪

nawy798546, 6F
第一間好像是危老的,還正路沖,沒車位...

retriever33, 7F
連續壁?

pds1, 8F
不要以為自己比市場聰明

CITY0825, 9F
第一個右邊那棟大樓也很倒霉,見鬼了突然冒出這棟

ibaby, 10F
地點好 就這樣

simonown, 11F
正和平東路路寬夠容積夠 法空留出來 那樓層很正常啊

simonown, 12F
就是吃地段 那邊怎樣都不可能50萬/坪 35年公寓都不只

simonown, 13F
然後這成交也不會真的到150啦 低總價大概100差不多

simonown, 14F
真的可以看到森林公園不會只有這價錢好嗎~

simonown, 15F
然後如果你看不起舊公寓 那台北60%新房你都不用買了..

neverli, 16F
第一個是隔壁某棟有人是釘子戶吧 有上過新聞阿

neverli, 17F
說屋主不想等釘子戶了 要建商硬蓋的樣子

Nightu05, 18F
第一個比五華悅還狂啊XD 有用容積獎勵嗎?

inthenchen, 19F
我認識很多億元身家的也是搭捷運阿= =

trf835rea, 20F
因為大多數的買家都沒那麼聰明......

dymagic, 21F
台北市 中永和一堆

toolong0629, 22F
第一間高樓層可以看得到公園,實際成交價約100左右,

toolong0629, 23F
以該地段不算貴的。只是基地真的太小住起來很不舒服

toolong0629, 24F

Matsui, 25F
樓下有機車行再便宜也不會考慮

ptthypocrite, 26F
生命會自己找到出路,房子也是一樣的

shter, 27F
我倒是很愛樓下有機車行,每次要換機油或發不動很方便

clasp, 28F
第一個也太妙

Xargon, 29F
所以房價才高

thuash, 30F
消費群眾不同,你這叫做主觀意識....產品推出絕對有其客群

thuash, 31F
,建商不是白癡

sospeter, 32F
世人都活在同溫層裡,就你周遭的人都自以為不會買

sospeter, 33F
台灣最好的地段跟明星學區,低總價+挑高,絕對有人買

javis3021, 34F
你知道ptt 是反指標嗎

batista1980, 35F
你可能要問版上一些比較有套牢經驗的人吧

batista1980, 36F
買的時候應該都會自己覺得很棒很厲害的

batista1980, 37F
不會覺得貴的

OuterLander, 38F
想像力太貧乏

OuterLander, 39F
不過第一個建案應該不是釘子戶那麼單純

SweetLee, 107F
我大學師大的都覺得那一帶正妹比較多 回台南一眼望去很

SweetLee, 108F
樸素都不太習慣

kutkin, 109F
這哪邊貴又爛...地點好就好

kutkin, 110F
去公園又不是去上班

yha, 111F
基地面積62坪

damper, 112F
要下市的股票都有人買來賭一把了 大部分的人買房市投資

damper, 113F
根本不是要自己住的

spencer2567, 114F
有店面的寧可收租不肯都更 就這樣了QQ

fytnship, 115F
通常"貴"對影響買賣較大 爛還能整理甚至重蓋

dragontwo, 116F
就代表你連爛的都買不起,好的就不要想了

lahiboy, 117F
第一間是都更失敗的代表作

marunouchi, 118F
大安區一堆破爛公寓都很貴啊

aowen, 119F
在我看來 整個鬼島的房子都是又貴又爛…

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