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[閒聊] 請問一個數學問題

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最新2019-03-26 08:42:00
留言255則留言,23人參與討論
推噓71 ( 732180 )
一個家庭,父母跟2個小孩,20年前花800萬買了一戶40坪的房子。 a. 20年後,房價漲了3倍,一家人的資產多了1600萬,而2個小孩因只是普通上班族,無法購 買跟父母同樣類型的房產,所以一家四口還是一起住 單純看房產資產,這樣總共有2400萬,0負債貸款 b. 20年後,房價依然不變,小孩兩位各買了跟父母一樣房產800萬兩戶,各自住在自己40坪 的房子裡 而這樣的資產,房屋價值800*3=2400萬,貸款-800휲=-1600,總和來看房產資產淨值只有 800萬 從數字來看,a的情況感覺比較好,但一般大眾,會希望a還是b呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.103.50 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553489291.A.143.html

255 則留言

dragontwo, 1F
20年前沒有買的c,要不要也放上去討論一下

hodinup1, 2F
b的算法根本是錯的 兩個小孩買的房屋價值沒算進去 只算

hodinup1, 3F
貸款?

scvggininder, 4F
你是不是數學課常翹課

kikilolo, 5F
樓上,請你看仔細點,哪裡沒算

kikilolo, 6F
房產價值沒增值的情況下,應該都是800*3

scvggininder, 7F
我國文老師常翹課

gnitiy, 8F
希望b

kikilolo, 9F
hodinup大大,我應該有算小孩的房產價值

scvggininder, 10F
但是b有120坪

scvggininder, 11F
秒選___

kikilolo, 12F
scv大,台灣是看總資產價值,不在意坪數大小的,政府的

kikilolo, 13F
統計數字才好看呀

HANAXALICE, 14F
a的狀況應該是有一間價值2400萬的房子跟現金1600萬才

HANAXALICE, 15F

kikilolo, 16F
hana你怎算的,如果a情況有1600萬現金,b情況就沒有貸

kikilolo, 17F
款了,條件可以自己設定,但你別只調整你想調整的,懂

kikilolo, 18F

HANAXALICE, 19F
b怪怪的,如果兩間都是貸800,總資產-800

HANAXALICE, 20F
依照你的假設應該a有價值2400的,b是有三間房子一間繳

HANAXALICE, 21F
完貸款,另外貸款1600

HANAXALICE, 22F
怎麼看是a好

kikilolo, 23F
貸款用-做表示,貸款總額-1600,然後有3間各800萬的房

Sampo72676, 24F
a的房子依然是自己住,就算翻幾倍你還是住著,錢沒進

Sampo72676, 25F
口袋這樣真的有賺?

kikilolo, 26F
產,正負相加變成800很難懂嗎,我已經用很簡單好算的數

kikilolo, 27F
字了

kikilolo, 28F
sampo大,主計處是統計數字,沒在鳥人民感受的

kikilolo, 29F
資產有增加,就表示國民過的好,這就是政府告訴人民的觀

kikilolo, 30F

HANAXALICE, 31F
你是在算三小還能這樣算喔。

HANAXALICE, 32F
價值2400貸款1600,所以正800XD

kikilolo, 33F
對hana的腦袋,只能這樣算了

kikilolo, 34F
原來貸款可以當正的…

HANAXALICE, 35F
a也可以兩個兒子去各貸款2400,有三間房子,價值正240

HANAXALICE, 36F
0XD

HANAXALICE, 37F
是吧XD

kikilolo, 38F
就已經說單純看現況的房產資產數字了,未來努力工作賺多

kikilolo, 39F
少,或存款多少根本沒關係,要加就加,要減就減,只是

batista1980, 242F
有錢歸有錢 一樣住個鳥公寓

henryeech, 243F
還有人說可以賣掉 多了很多錢 然後沒了房子要住哪?公

henryeech, 244F
園嗎?又要人搬去南部或是郊區鄉下?還是租房子?那買

henryeech, 245F
不起房根本是假議題阿 你永遠都可以去租房子去住鄉下

henryeech, 246F
那大家還在這這邊爭論天幹嘛?

amordelcor, 247F
是風險承擔能力增加

kusomanfcu, 248F
本來就假議題XD 因為 鄉下單坪價差太多了

kusomanfcu, 249F
也不用多鄉下 2400萬如果是台北舊公寓 大一點的,拿

kusomanfcu, 250F
錢去新店住山上只要1200萬起就有社區透天

kusomanfcu, 251F
如果小孩工作在新店就完美

kusomanfcu, 252F
開到台北車站也不用多久

blackkeyss, 253F
A比較好 多1600現金 B的話則是花光光得到2400的資產

batista1980, 254F
是阿 超棒的 出門捷運變開車

batista1980, 255F
然後濕的要死等壁癌...>_<