[閒聊] 張金鶚內心的動機

大家都知道老張買了第四間房， 也都發表了很多多空意見和看法， 這邊還是照投資習慣， 把自己代入老張去推演， 10年前老張和顏總的多空大辯論， 有看過的人一定能感覺到， 老張的學理基礎，邏輯思維都很清楚， 就像現在的zball一樣，但可惜， 當年的他跟市場離太遠， 結局是房價再漲一倍， 10年後的老張還是當年的奮青嗎？ 他擔任過副市長，多主持了10年國泰指數， 創立了好時價，還有”4間房”， 相信他肯定是老鳥級數了， 他做了什麼事？ 1.先買入4000萬的新房， 2.可能後賣出舊房。 換屋過的人舉手一下， 先買入高價新房，貸款3000萬， 月繳15萬，後賣舊屋，舊屋還有沒有貸款？ 總之，先買後賣壓力是很大的， 所以，老鳥如他，肯定看到了什麼， 如果不是新房便宜， 要不就是他對賣老屋充滿信心， 也有可能兩者都是， 如果是這樣，一口氣花4000萬才有底氣， 才不會之後三老房賣不掉變套套。 Ok，他有沒有能力知道哪邊的新屋便宜？ 有，國泰指數案場資料他熟得很， 有沒有能力知道老屋成交是不是回溫？ 有，好時價他主持的， 所以做這個決策聰不聰明？ 退休老人會拿4000萬開玩笑嗎？ 住20年的電梯大樓就不能退休？ 生活品質就會不佳嗎？ 這邊客倌自己判斷，小弟佩服。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.144.225 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553447052.A.1DA.html