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[討論] 柯那塊地重劃可以分回1.1億
https://i.imgur.com/dNq43DQ.jpg
很多人不解為什麽現在一坪可以開50萬,最高甚至有到70萬
剛好親友有土地在重劃分享一下
首先這麼大的地,可能會用合建的方式,150坪重劃後大概可以分回75坪建地,以常見的
的住三用地來看,加車位坪效大概是1坪蓋5坪
也就是大概可以分回375坪的房子,新竹一坪約50萬,建築成本約20萬,跟建商合建大概
可以分回6成,也就是375*50*0.6
大概是1.1億
很多人會說,現在又還沒重劃成功,不能這樣看
但這就像是股票,市價會反映成功機率
比如之前暴雪要被微軟收購,股價也是直接暴漲,最後也收購成功,你不能說還沒收購成
功,暴雪就不值那個錢
同理,今天市價會開到50萬上下,就已經反映重劃成功的可能性很大
未來大概率會開發成功
當然啦,這部分最後會由最挺柯的竹柯工程師負擔,也算求仁得仁
到時工程師柯粉買房每人捐給柯500(萬
不過財團養地才是推高地價、吸血年輕人、造成低生育率元兇
柯文哲那叫投資有方^^
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68 則留言
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Re: 想問柯粉變成柯黑的理由
其實你很難找到一個黑柯的理由 因為往往不只一個 一言以蔽 一無是處 你很難找到一個支持他的理由 除非你覺得7:30上班是優點 這樣全台國中生都可以當總統了 誠信方面 就一個典型說謊政客 罵國民黨急統 賣台 又要幫藍委站台 不選游錫堃選韓國瑜
[討論] 這就是柯文哲最後一次機會了
韓國瑜當初第一次在高雄 年輕人支持度高 之後就開始現形了 柯文哲也是 掌握權力前可以說得很好聽 等到真的卡到關鍵少數 就不能包牌了 立法院長挺不挺韓? 挺不挺服貿? 兩岸監督要監督到什麼程度? 你政見一堆大撒幣 會不會挺大撒幣? 然後就是把
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