※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[討論] KP炒地團隊成功賺到錢了。
大家好,小弟是鍵盤炒地狀元。
為大家估計一下這五位醫生賺到多少錢。
1.土地約700坪,購入價約7000萬。
大約可以停20~25台遊覽車,
以行情價來看,每台月租金約8000~10000元。
也就是每個月可能租金是250000元,
年收入有可能是300萬元。
看他們何時開始出租啦,
2008年購入,隔個2年開始出租的話,
13年大概是3900萬。
蠻成功的炒地前置作業。
不過要看真實出租狀況了。
2. 目前新竹地價高低不一定,
但是每坪40萬起跳應該是合理的。
如果抓個好價錢50萬,
整塊地就是大約3億5千萬的市值。
3. 未來100萬以上是絕對沒問題的,
而這塊地的優點是格局相當方正,
面積大小非常適中。
如果遇到好的買家,
每坪120萬其實會成交。
到時候就是8億4千萬。
基本上,算是大賺了。
受薪階級中位數一年才55萬左右。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.26.76 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1703041625.A.F70.html
279 則留言
sean12345678 作者的近期文章
[討論] 岡山努力動員,結果5000人1/3韓粉
剛剛看影片照片努力算了一下, 大約5000人,其中蠻多是老人, 而且提到韓特別激動的可能有1/3, 韓粉可能性極大。 這是民眾黨造勢? 有夠慘, 那麼努力動員,結果如果沒韓粉, 只有3000人。 高雄天氣好沒下雨,還是假日, 而且早早就在準
[討論] 震撼彈!有網友保證柯會轉讓或捐出土地!
這是真的! 是一位政黑板友jacklyl。 他深深相信柯屁會在昨天宣佈轉讓或捐出土地。 如果沒有,他就不再推文發文直到1/13號。 昨天超期待的,結果沒捐。 他的文還在 標題是“我柯粉…..” 文情並茂,值得一讀再讀。 會不會又多了一個柯黑
[討論] 一切合法,侯總統每年漲房租5%。
勝券在握的侯總統, 每年漲5%房租合法! 今年現金流1400萬, 漲5%的明年多收70萬, 比民眾黨黨工薪水還高。 後年再多70萬, 合法! 今年比四年前多收280萬, 四年後再比今年多280萬。 嘻嘻
[討論] 種出遊覽車還要收錢共乘的主席是混蛋嗎?
大家好, 最近想投稿呱吉Podcast 的“這樣的我是混蛋嗎?”系列。 最近吼,某黨黨主席有塊農地, 他發明了新科技,直接在農地上種出了一輛輛的遊覽車, 而且過程中完全沒有使用農藥,絕對有機。 但是,每次動員造勢,都要黨員去摳人, 叫他們自
→
→
→
→
推
推
→
推
→
→
推
推
→
→
推
推
推
推
推
推
→
推
→
推
→
推
推
→
→
推
推
→
→
推
→
→
→
→
推
推
噓
→
→
→
噓
→
→
→
→
推
→
噓
→