[討論] 賴清德老家的 - 關於廢礦區的既有建築

這類的建築跟ㄧ般違章建築有其法理上的特殊性，以現在最有討論度賴的案例來說： 民國40年房屋開始存在 民國60年取得房屋所有權 民國70年北部區域計畫法實施 民國77年礦業權公告廢止 主要的問題是77年以前礦區的房子依照宿舍及工寮的礦業設施存在。礦業權廢止後，原設 施的地目理論上要更改。但礦業權是由中央經濟部礦物局頒發及廢止，地目變更應該由地 方政府認定，當時及一直以來台灣的大部分廢棄礦區都沒處理這個問題。簡單說，就是前 朝中央的法、地方負責執行、解決4、50年來遺留的問題（這組合看起來就像空集合…） ，總之燙手山芋一朝傳一朝，為什麼沒有人想動呢，能解決方案如下： 1. 有補償搬遷/拆除：地方政府沒預算沒人力，以新北為例最少數千戶案例，這遠比任何 一個都更案規模更大，現實上就不可能。 2. 強制拆除：由於早年法理上的矛頓，住戶可以提出行政救濟，其實走完程序，大機率 還是會回到方案1或3。 3. 由地方政府向中央提出變更國土用地，使住戶變成合法用地。理論上這是最節省成本 的方式。 目前地方政府就是採取暫時的處理，先全部認定緩拆違建列管，因為這樣才能登記在案。 但實際上，因爲土地範圍大且牽涉及前中央地方各自的不同認定範圍，地方政府不想背負 全部責任且限於人力時間並不想一戶一戶去核定誰能變更再去申請，所以希望中央出示通 案處理條款。但中央的難題是，事實上礦物局並不掌握各地土地編定、所有權人、使用狀 況等，這些屬於地方地政局管理。歷任雙方都希望對方處理，結果就是沒處理。 而更真實的狀況是，廢礦區的建築物因爲通常地處偏遠，經濟價值低，對政府來說不會是 優先處理的範圍，所以在這之前很少能安排人力去實地考察了解。 最後的結論，這個龐雜的問題其實還是需要中央跟地方共同合作才能有效解決。如果這次 的議題，能促使雙方願意動手解決的話，也能算是好事一件。 至於你認為賴應不應該自行拆除，這屬於政治問題，跟以上法理問題無關。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1702265268.A.2C3.html