[轉錄] 李兆立-失控的高房價 被綁架的台灣經濟

看板 hatepolitics
作者 larusa
時間 2020年07月05日
留言 80則留言,30人參與討論
推噓 27  ( 31推 4噓 45→ )

1.轉錄標題︰ 若為BBS他板文章可免填 FB請寫名稱 失控的高房價 被綁架的台灣經濟 1.轉錄網址︰ ※超過一行請縮址,若為BBS他板文章可免填※ https://www.facebook.com/myladad/posts/305959874121401 2.轉錄來源︰ ※超過一行請縮址,若為 他板文章可免填※ 李兆立 時代力量智庫執行長 臉書專頁 3.轉錄內容︰ ※請完整轉載原文 請勿修改內文與編排※ 你登記 #三倍券 了嗎?準備好 #振興經濟 了嗎? 如果振興真的有成,誰會吃掉最大一塊蛋糕呢? 答案是地主和財團建商。 不動產是不是經濟火車頭?每個人的答案不一樣。財團建商如 #賴正鎰 絕對雙手贊成, 居住正義團體絕對不以為然,也有像 #花敬群 那種會使出「時空環境不同的(當學者 時說不是,當官後說是)。 可以肯定的是,不動產絕對是台灣經濟最大的泡沫來源,也是排擠其他經濟活動,最大的 黑天鵝。 台灣長期空屋數量居高不下,房價指數卻未依市場供需法則而下修,經歷2014年短期下滑 後,2016年再度起漲,背後推升房價的力道到底從何而來? 先帶大家認識 #不動產放款餘額占GDP比例 這個重要指標,它代表的是一個國家把多少資 金壓在不動產上面,數字越高,泡沫化的風險就越高。依國際標準,40%就是泡沫化的警 戒線,那台灣是多少呢? 過去十年來,不僅從來沒有低於40%,近年更屢創新高,達到50.3%! 然而,經濟發展所創造的財富,持續湧入房地產,將產生三種衝擊經濟的後果: 1.衝高房價,加重大家買房及租屋負擔,影響生活品質和消費能力 2.衝高店租,加重企業店家的經營負擔,影響企業營運及勞工薪資 3.磁吸資本,房地產把該給實體經濟的資金被房地產,影響實業和新創產業發展 前陣子,智庫為了瞭解「如何建立有利於新創的市場環境」,諮詢了 #創投業者,結果得 到了令人驚訝的答案: 「就連以創投為名的基金,都有三成的資金配置在不動產!」 為什麼?因為國家的整體政策和市場法規,就是給予房市這麼多的炒作獲利空間,資本家 幹嘛還花腦筋去找其他創造獲利的方法? 換句話說,如果居住正義政策繼續被擱置,#囤房稅 不提高,#實價登錄 2.0 不上路,整 個結構繼續維持目前的趨勢,無論經濟如何發展,紓困振興如何成功,到頭來還是被不動 產吃走最大塊的蛋糕,只留一點點碎屑給其他產業和多數民眾。 這種經濟發展方式,真的還要繼續下去嗎?還要跟建商唱和「房價問題不嚴重」、「房價 下修會傷害經濟」這類的說詞,繼續侵蝕實體經濟發展,讓年輕人的負擔繼續加重,加薪 卻遙遙無期,實質所得繼續原地踏步甚至倒退嗎? 年輕人不是 #愛跟風,而是經濟發展再被不動產綁架下去,就只能 #喝西北風了。 ==延伸閱讀== 全國房價、租金指數均創新高!小英的居住正義出了什麼問題? https://reurl.cc/WdYQ5D 呼應花敬群 賴正鎰:反對囤房稅 https://reurl.cc/GVqy8x 新新聞》不動產放款餘額破警戒線!央行恐再次打房 https://reurl.cc/vDzVAj 房價下半年恐飆最高點?專家:被炒作的後果 https://bit.ly/3doikfO 囤地大戶「強制拍賣」條款破功!中纖雲林閒置土地大限前欲蓋綠電解套 https://reurl.cc/O1a3O7 https://imgur.com/NX7pAmX
4.附註、心得、想法︰ 上面那篇破腦是怎麼得到時力希望振興失敗的 房價越高,房貸負擔越重 一般人民的可支配所得就越低 對經濟的發展就越不利 這種簡單的經濟概念 還需要特別拿出來講 破腦你他媽欠電是吧 幹 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.135.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1593881932.A.A09.html
1Fwilliam7713: 當你因為他的文章心情不好的時候 他的目的就達到了 07/05 01:00
2Foctopus4406: 推ㄍ 07/05 01:01
3Flarusa: 一整天都處在被吃豆腐的狀態啊 07/05 01:01
4Fyuxds: 你應該要把那123項也亮字出來 07/05 01:02
5Fyuxds: 版上談居住正義 反對方永遠都是只談1 說買完房的根本沒差 07/05 01:03
6Fsaiyuki1412: 是說上一篇大概是很多「台派」會故意拿來嘴的題材吧 07/05 01:03
7Fsaiyuki1412: 智商堪慮 07/05 01:03
※ 編輯: larusa (114.44.135.204 臺灣), 07/05/2020 01:05:14
8Fyuxds: 但是高店租和吸資本 這些人根本都不會去談到 07/05 01:03
9Fterminator3: 推 花敬裙真的噁 07/05 01:04
10Fbudalearning: 為什麼要支持第三勢力?藍綠都同流合汙的 只有第三 07/05 01:06
11Fyien: 推個蜜酥長 07/05 01:06
12Fbudalearning: 勢力才能做 居住正義 節省公帑 都是 07/05 01:07
13Frumor3456: 講破腦會不會被告? 07/05 01:07
14Fsciss1: 花敬群其實沒有說建商蓋房的房地產產業是經濟火車頭。 07/05 01:09
15Flarusa: 我沒有指名道姓 再說破腦是針對討論方式 07/05 01:09
16FSuperBMW: 07/05 01:09
17Fwin8719: 說實話除非台灣人哪種一定要買的觀念還存在腦裡~房價很難 07/05 01:10
18Fwin8719: 跌 07/05 01:10
19Fsciss1: 花敬群說的是危老重建、包租代管、租賃專法、都市更新、社 07/05 01:10
20Fbudalearning: 台灣人2002年也是同種性格 房價怎麼會跌? 07/05 01:11
21Fsciss1: 會住宅,這些他想推動的,他希望變成新藍海,變成經濟火車 07/05 01:11
22Fbudalearning: 把事情要怪罪給人民也要合情合理 07/05 01:11
23Farther12345a: 破所以振興券跟房價關係在哪?? 07/05 01:11
不會看文章 可以 我也不跟你打黨派 反正看接收資訊的想要甚麼 時力智庫這篇文章要表達的是 不管你經濟再怎麼拚,只要目前這種以房地產為主的經濟導向不變 全民拚經濟的果實主要還是炒作房地產的建商跟投資客拿走 重點在於政府或社會大眾要認清抑制房價炒作的重要性 但破腦就想著 嘿嘿 指控你時代力量唱衰政府要三倍券政策失敗 這樣有人相信 時代力量支持者就會跑去支持其他黨 那我支持的這個黨就有機會了 抱券 如果是這種想法 你操作的手法最好高明一點
24Fsciss1: 頭。時力如果不想老是跟民進黨打爛仗,應該要小心斷章取義 07/05 01:11
25Fsaiyuki1412: 花敬群ㄏㄏ 07/05 01:12
26Ffoolfighter: 花教授打臉花部長 07/05 01:15
27Fsciss1: 幹,我說的很客氣了歐。要是綠粉知道斷章取義,隨便噴也是 07/05 01:16
28Fsciss1: 長長一串.... 07/05 01:17
https://www.facebook.com/myladad/posts/274157340634988 花次說甚麼 另外有人整理了 還不只這一篇 我不知道你在說誰斷章取義 但花教授跟花次長很明顯對不上 ※ 編輯: larusa (114.44.135.204 臺灣), 07/05/2020 01:24:32
29Fsciss1: 那來看https://house.ettoday.net/news/1186024 07/05 01:23
30Farther12345a: 房價越高 經濟發展越不利 所以台北全台灣最不利? 07/05 01:23
31Fzeuswell: 可憐,我也不過打了一段話他就改我推文。還刪文。 07/05 01:24
32Farther12345a: 所以沒人要的小島經濟發展最有利? 經濟學這麼簡單? 07/05 01:24
33Fsciss1: 我並沒說李兆立的理論錯。有整理其他花敬群前後不同也很好 07/05 01:24
34Fzeuswell: 刪文我照樣檢舉啦,先改才刪除 07/05 01:24
改別人貼文是哪招啊 上次ZM大師頂多是改自己文章繼續硬扛而已
35Fsaiyuki1412: 經濟學大概比亂貼人家文章簡單。 07/05 01:25
※ 編輯: larusa (114.44.135.204 臺灣), 07/05/2020 01:26:33
36FsobiNOva: 老實說內容沒錯 但是扯到三倍券真的不懂XDD很硬要 07/05 01:26
37Fsciss1: 但是"房地產是經濟火車頭"這句話就不是花敬群的原意。 07/05 01:26
38Fwin8719: 恩扯到三倍捲真得很硬要 07/05 01:27
39Fsciss1: 要噴他也只該噴他囤房稅前後不一 07/05 01:28
https://www.ncscre.nccu.edu.tw/sites/default/files/2015_5-1.pdf 花次還沒當官的研究喔,可以看看當官之後做了那些修正 ※ 編輯: larusa (114.44.135.204 臺灣), 07/05/2020 01:30:30
40Fsaiyuki1412: 要贊成房地產發展的就不需要幫忙解釋什麼火車頭那句 07/05 01:31
41Fsaiyuki1412: 話沒那個意思啊 直接贊成就好囉 07/05 01:31
42Ftokei927: 全世界因為低利率造成資產價格大幅上升和三倍卷有關係? 07/05 01:35
43Fzeuswell: #1Upa6DaI (HatePolitics) 07/05 01:36
44Fzeuswell: 你可以回他這篇啊。 07/05 01:36
45Frumor3456: 為什麼是那篇?這串沒跟到 07/05 01:40
46Flarusa: 關係雲 只有一次同IP 可能是剛好 但兩次... 07/05 01:43
47Fzeuswell: 就某個沒格調的基進粉醫生貼文貼一半欠嘴 07/05 01:43
48Fzeuswell: 這邊一堆都馬開分身= =之前查過好幾個都有紀錄 07/05 01:44
49Frumor3456: 政黑都這麼小了還有分身喔(驚 07/05 01:45
50Fzeuswell: 你想呢,有陣子沒什麼事喜歡查這個,還不少呢 07/05 01:46
51Frumor3456: 有沒有很活躍的id啊 07/05 01:48
52FSuperBMW: 補,去睡覺88 07/05 01:48
53Flarusa: 晚安嘿 07/05 01:54
54FDvdoer: https://i.imgur.com/FL3c4TB.jpg 07/05 01:55
55Feecoolty: 胡扯 房價只和QE有關係 和振興券有啥關聯 07/05 02:10
56Fkenshin333: 內容很好啊,扯三倍券是有點多餘 07/05 02:27
57FDameKyon: 翻譯:資本流向房地產,我幹你三倍券 (乾脆財產公配算了 07/05 02:57
58FDameKyon: 這低能智囊講的現象問題根本在民智未開硬要買房扯三倍券 07/05 02:58
59FDameKyon: 人有錢就會流向房市投資跟三倍券屁點關係都沒有 07/05 02:59
60FTing5213: 好喔,那取消所有振興政策吧 07/05 03:05
61Fshengyeh: 房價主因還是qe和國人心態 07/05 06:18
62Fshengyeh: 打房不是不行 而是方法問題 07/05 06:19
63Fshengyeh: 現在大家想靠政策去打 07/05 06:20
64Fshengyeh: 但是整體民眾如果不支持 07/05 06:20
65Fshengyeh: 政府要不要硬幹 ? 07/05 06:21
66Fshengyeh: 大家不要只呆同溫層 07/05 06:21
67Fshengyeh: 看哪個政黨敢提相關公投 07/05 06:22
68Fshengyeh: 大家看一下到底主流民意是什麼 07/05 06:22
69Farther12345a: 對小雞粉來說 居住正義和礦業法治百病阿 07/05 06:27
70Farther12345a: 不討論供給需求 不討論利率高低 居住正義就來了 07/05 06:29
71Ffatout: 對菸粉來說,菸黨改革跳票稀鬆平常,反正嘴巴反中就高潮 07/05 07:01
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77Faaaba: 之前國昌的直播說他會講這個主題,不知何時 07/05 11:37
78Fmynumber55: 扯到正新卷,你才腦破吧 07/05 11:40
79Fmynumber55: 笑死人,幾乎無關就硬要扯,統計連都不用了 07/05 11:42
80FGV13: 推 07/05 15:40

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