Re: [討論] 要怎樣的政策才能真的打房

hatepolitics熱門文章時間: 2019年10月15日作者: chirex

※ 引述《astrayzip 看板: HatePolitics》之銘言: : 打房是許多年輕人的願望 : 但是現實層面 : 許多壓低房價的政策代價也不小 : 而有在地投票權的人大多都有房產 : 所以不太會有主動減損自己財產價值的意願 : 那要怎樣才會讓擁房者願意投票也贊成 : 讓打房變成真實可行? 其實有方法, 而且各國早也行之有年了。 那就是實價課稅跟累進稅制。 持有一房自住者,稅率最低, 每多持有一房,稅率累進翻倍。 日本也是這樣,所以除了東京外, 日本各區的地價都是很便宜的, 買房不貴。 (在日本顧房比買房還要累) 不過我們台灣的政府明知道有這些政策, 但就是不做。 不然說真的啦, 我認識的持有多筆土地跟房產的地主根本就不怕實價課稅。 反正收入一定比支出多, 實價課稅還可以防止投資客進入市場, 亂炒價打亂行情,他們想收的話, 還可以多收一些房跟地。 人家有錢到根本不怕你課稅, 真的收入低於資產的話, 再出脫就好。 會反打房,說房地產是經濟火車頭的人根本就笑掉人家大牙。 不就是一堆資金鎖在房產,想炒房賺一波再脫手的投機客在怕嗎? 你打房我就被套牢了,怎麼可以? 真正的地主才不怕你打房哩。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.46.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1571116121.A.AE9.html
1Fmeredith001: 本來就不怕了 房價跌第一波掃貨的也114.137.176.140 10/15 13:09
2Fmeredith001: 是財團114.137.176.140 10/15 13:09
3Fraysun011081: 推 220.137.91.192 10/15 13:09
4FLiangNight: 藍綠:動搖國本 61.227.30.87 10/15 13:10
5Fc1951: 持有稅的稅率 每年按實價的3%來收 就超威啦 111.255.41.77 10/15 13:11
6Ffreshmints: 已經來不及了 最佳抑制房價時間點在20 114.136.72.168 10/15 13:12
7Ffreshmints: 10 但當時政府需要炒房來灌GDP 114.136.72.168 10/15 13:12
8Fjerrylin: 金庸大不會怕 小投機客就怕了 125.231.79.239 10/15 13:13
9Fjerrylin: 尤其是那些宣稱貸一間買一間的 125.231.79.239 10/15 13:13
10Fchirex: 金庸大當然不怕,但高雄王會怕到皮皮挫 59.125.46.247 10/15 13:14
11Fjerrylin: 房貸直接連鎖炸裂. 125.231.79.239 10/15 13:14
12Fjerrylin: 高雄王大概會一夕之間破產跑路ㄅ 125.231.79.239 10/15 13:14
13Fceca: 我破產..XD 114.35.204.207 10/15 13:16
14Fceca: 你們竹科買房的新貴都破產光了也崙不到我. 114.35.204.207 10/15 13:17
15Fceca: 不好意思,我是收購你們屍體的那一個人. 114.35.204.207 10/15 13:17
16Fceca: 死的第一批是剛買房的年輕人. 114.35.204.207 10/15 13:17
17Fceca: 好不容易買房結婚,結果稅金拉起來直接丟了家 114.35.204.207 10/15 13:17
18Fceca: 搞不清楚狀況的外行人真他媽多. 114.35.204.207 10/15 13:17
歹勢齁,只有持一間的房屋稅最低, 甚至可以用公共政策減免。 是要怎麼搞死剛買房的年輕人? 還是那對年輕人一口氣買十多間房? ※ 編輯: chirex (59.125.46.247 臺灣), 10/15/2019 13:19:53
19Fchirex: 收是多會收?比得過金庸大或是財團喔? 59.125.46.247 10/15 13:21
20Fceca: 我全都掛商用就解套了. 114.35.204.207 10/15 13:23
21Fceca: 全都移植到我的公司名下...全都營業用. 114.35.204.207 10/15 13:23
22Fceca: 你有本事就商用不動產累進稅率..XD 114.35.204.207 10/15 13:23
23Fceca: 我多會收還好,比你們會收就好了..XD 114.35.204.207 10/15 13:24
24Fchirex: 你掛營業用,沒出租事實閒置一樣會被課稅 59.125.46.247 10/15 13:24
25Fchirex: 不然以為什麼商辦會被出脫? 59.125.46.247 10/15 13:24
26Fchirex: 誰說商用不動產就不能累進的? 59.125.46.247 10/15 13:24
27Fchirex: 商用減免是為獎勵商業行為,但如果被用來 59.125.46.247 10/15 13:25
28Fceca: 我商用還用出租..XD 114.35.204.207 10/15 13:25
29Fchirex: 當成規避課稅的工具,一樣能檢討啊 59.125.46.247 10/15 13:25
30Fceca: 我營業辦公室不行喔. 114.35.204.207 10/15 13:25
31Fceca: 你怎樣判定我是不是做辦公室? 114.35.204.207 10/15 13:25
32Fceca: 你要拿搜索另闖我的門進來? 114.35.204.207 10/15 13:25
33Fceca: 你憑啥闖進來看我裡面在做甚麼營業? 114.35.204.207 10/15 13:26
34Fchirex: 看你商用是多能用啊XDD 一間房設1人公司 59.125.46.247 10/15 13:26
35Fchirex: 加油~我感到你的怕XDDD 59.125.46.247 10/15 13:26
36Fceca: 我一間公司擁有50間辦公室不行喔. 114.35.204.207 10/15 13:26
37Fceca: 你哪一條法律說我不行..XD 114.35.204.207 10/15 13:26
38Fchirex: 不過你不用擔心啦,我們政府不會改的啦 59.125.46.247 10/15 13:26
39Fceca: 我說你外行阿,你不知道很多豪宅都是漾掛? 114.35.204.207 10/15 13:26
40Fceca: 連人家在玩甚麼都不知道. 114.35.204.207 10/15 13:27
41Fceca: 外行人還跟風發文哩..XD 114.35.204.207 10/15 13:27
42Fceca: 你沒聽說很多豪宅都是掛在公司名下? 114.35.204.207 10/15 13:27
43Fceca: 你不知道我先提是你,那個頂新記得吧. 114.35.204.207 10/15 13:27
44Fceca: 他的帝寶就是這樣掛的. 114.35.204.207 10/15 13:27
45Fceca: 甚麼都不知道沒出社會,跟著人家談社會事.XD 114.35.204.207 10/15 13:27
46Fceca: 被嘲笑而已. 114.35.204.207 10/15 13:28
47Fchirex: 你以為只有房產掛公司名下喔?車也是啦 59.125.46.247 10/15 13:28
48Fceca: 那你也知道可以掛公司名下. 114.35.204.207 10/15 13:28
49Fchirex: 這些本來就該改了好嗎? 59.125.46.247 10/15 13:28
50Fceca: 那請問,我全掛公司名下你怎樣累進我的稅? 114.35.204.207 10/15 13:28
51Fchirex: 還有卦在基金會名下的哩!!! 59.125.46.247 10/15 13:28
52Fceca: 對阿,你怎樣抽稅/ 114.35.204.207 10/15 13:29
53Fceca: 弄一個基金會很難嗎? 114.35.204.207 10/15 13:29
54Fchirex: 現在在講要改那些公共政策,才能平穩房價 59.125.46.247 10/15 13:29
55Fceca: 國內一個國外一個,國內說救濟難民匯到國外. 114.35.204.207 10/15 13:29
56Fchirex: 你卻整天提一些現在用來規避稅入的方法?? 59.125.46.247 10/15 13:29
57Fceca: 從國外再把前饕回來. 114.35.204.207 10/15 13:29
58Fceca: 基本手法拉. 114.35.204.207 10/15 13:29
59Fceca: 你現在講我要破產阿..XD 114.35.204.207 10/15 13:29
60Fchirex: 不就好棒棒?是不會通盤檢討喔? 59.125.46.247 10/15 13:29
61Fceca: 你自己往上翻m是不是說我要破產?? 114.35.204.207 10/15 13:29
62Fceca: 破個屁阿破. 114.35.204.207 10/15 13:29
63Fchirex: 倒底是有多怕繳稅啦XDDD 59.125.46.247 10/15 13:30
64Fceca: 我手上拿來炒房的公司是假的..XD 114.35.204.207 10/15 13:30
65Fceca: 你到底有沒有搞清楚狀況. 114.35.204.207 10/15 13:30
66Fceca: 那些剛買房地都死光. 114.35.204.207 10/15 13:30
67Fceca: 或是老人都死光. 114.35.204.207 10/15 13:30
68Fceca: 也輪不到我. 114.35.204.207 10/15 13:30
69Fceca: 最可悲的就是,上班好不容易存了200萬. 114.35.204.207 10/15 13:30
70Fceca: 買了一間1000萬的房子剛結婚生小孩. 114.35.204.207 10/15 13:30
71Fceca: 你一抽稅,他就垮了.. 114.35.204.207 10/15 13:31
72Fceca: 因為他還有祖產3塊1/50的土地. 114.35.204.207 10/15 13:31
73Fceca: 所以你就逼她賣祖產 or 丟掉現在的家. 114.35.204.207 10/15 13:31
74Fchirex: 一.你破產又不是我講的。 59.125.46.247 10/15 13:31
75Fceca: 或是老人沒收入,只剩一個家. 114.35.204.207 10/15 13:31
76Fchirex: 二.我也沒說過你公司假的。 59.125.46.247 10/15 13:31
77Fceca: 你一抽,他就去總統府自焚 114.35.204.207 10/15 13:31
78Fceca: 你調整稅金,死的都是這些. 114.35.204.207 10/15 13:31
79Fceca: 我們奸商隨時都在調整自己的狀況去迎合政策. 114.35.204.207 10/15 13:32
80Fchirex: 你自己看錯別人ID,還把錯賴到別人身上? 59.125.46.247 10/15 13:32
81Fceca: 外加我們底已經很厚了,不適甚麼幾千萬這種. 114.35.204.207 10/15 13:32
82Fceca: 你要我們怎模死? 114.35.204.207 10/15 13:32
83Fceca: 大多的房子都沒貸款耶..台北透天店面沒貸款. 114.35.204.207 10/15 13:32
84Fceca: 我要怎麼死我都不知道[email protected]@a 114.35.204.207 10/15 13:32
85Fchirex: 真好笑。這種假設方式真棒 59.125.46.247 10/15 13:32
86Fchirex: 哇~原來每個貸款的年輕人祖上都有留士地啊 59.125.46.247 10/15 13:33
87Fchirex: 你這種假設方式真的很會耶XDD 59.125.46.247 10/15 13:33
88Fchirex: 剛存200萬,貸款1000萬,祖上還留土地的年 59.125.46.247 10/15 13:33
89Fchirex: 輕人要去自殺XDDDDD 這例子棒!!!! 59.125.46.247 10/15 13:34
90Fceca: 你自己看,政府上次拉了公告地價上來之後. 114.35.204.207 10/15 13:35
91Fceca: 有沒有在一兩年內就軟了,又吐回去.. 114.35.204.207 10/15 13:35
92Fceca: 自己看阿. 114.35.204.207 10/15 13:35
93Fceca: 為啥政府軟了?? 114.35.204.207 10/15 13:35
94Fceca: 阿就一堆居民跑去抗議啊.. 114.35.204.207 10/15 13:36
95Fceca: 說它們被漲地價稅要活不下去了. 114.35.204.207 10/15 13:36
96Fceca: 政府就軟了. 114.35.204.207 10/15 13:36
97Fceca: 我問你,你所謂要漲持有稅. 114.35.204.207 10/15 13:36
98Fchirex: 政府軟是因為被政客利益綁架 59.125.46.247 10/15 13:36
99Fceca: 你要怎麼做? 114.35.204.207 10/15 13:36
100Fchirex: 還以為真的是苦民所苦喔? 59.125.46.247 10/15 13:36
101Fceca: 阿是不是漲地價稅和房屋稅? 114.35.204.207 10/15 13:36
102Fceca: 政府有嘗試過啊. 114.35.204.207 10/15 13:36
103Fceca: 2016年麻..日期我都可以給你. 114.35.204.207 10/15 13:36
104Fceca: 問題是一下子就軟了. 114.35.204.207 10/15 13:36
105Fceca: 並且還是2015年十大惡人張勝和推行的. 114.35.204.207 10/15 13:37
106Fchirex: 不然為什麼房產政策會軟,但勞工政策就對 59.125.46.247 10/15 13:37
107Fceca: 2016年1/1上路... 114.35.204.207 10/15 13:37
108Fceca: 所以為啥她是十大惡人. 114.35.204.207 10/15 13:37
109Fchirex: 勞工很硬XDDD 59.125.46.247 10/15 13:37
110Fceca: 因為他漲稅金阿..XD 114.35.204.207 10/15 13:37
111Fceca: 因此,政府也想要漲持有稅阿.. 114.35.204.207 10/15 13:37
112Fceca: 可是他失敗了. 114.35.204.207 10/15 13:37
113Fceca: 因此今天講的都是空談. 114.35.204.207 10/15 13:37
114Fchirex: 好笑,人家幫他十大惡人你就信??XDDD 59.125.46.247 10/15 13:38
115Fchirex: 你真的很有趣啊。不再舉有祖產年輕人例子? 59.125.46.247 10/15 13:39
116Fceca: 你沒祖產,人家就跟你沒祖產..XD 114.35.204.207 10/15 13:39
117Fceca: 你自己回去跟你同學打聽看看. 114.35.204.207 10/15 13:40
118Fceca: 正港台灣人,有一些持份祖產很正常好嗎. 114.35.204.207 10/15 13:40
119Fchirex: 正常的台灣人哩?我怎麼不知道大家都有祖 59.125.46.247 10/15 14:56
120Fchirex: 產?不過我是有祖產沒錯啦,還不只一筆 59.125.46.247 10/15 14:57
121Fchirex: 但我怎麼支持稅改?喔,因為我不會因為稅 59.125.46.247 10/15 14:57
122Fchirex: 改多繳稅就破產啊XDDDD 59.125.46.247 10/15 14:57

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