Re: [問卦] 大家已接受房價至少“1000萬”起跳嗎？

※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言： : 古早年代（就是我們爸媽那代），或是10幾年前的台灣， : 在“新北市”一些市區，例如新莊、三重、中永和、板橋、蘆洲等，相信一定還找得到 幾 : 百萬的“老社區電梯大樓”。 : 隨著時間推移，來到2024年，民國113年的台灣！ : 現在大家也算是認命，也早就無奈接受上述地區，房價肯定是“1000萬”起跳這件事對 吧 : ？ : 有沒有現在大家早已經習慣房價至少“1000萬”起跳這個事實的八卦呢？ 剛好昨天才在跟營造商閒聊房市 看到這篇上來分享一些業界情報 先說結論，未來房價會一直往上噴，這是不變的事實，唯一能阻止這件事情的只有對岸打 過來 目前住北新莊，地點稍微不錯的新古屋 價格大概都落在55-65萬/坪 非常熱賣 不信的鄉民可以放下鍵盤，假日多去重劃區建案走走，各種顏色領帶的帶看組數絡繹不絕 （但看房主力大部分都是中老年） 切入重點 未來因為物價，建材原物料，以及最重要的碳稅 的增加，直接反應到在建築成本上 以現在北新莊 豪宅等級建商推案 例如中悅 璞園 價格約落在75-80萬/坪 附近今年剛開工的建案，其實很多都沒有預售，營造商消息是說，建設公司會把銷售期程 壓在2025-2026 屆時的地板目標價位會到85萬/坪 可能大家看到會覺得很扯 新莊什麼鬼地方，8+9聚集地 怎麼可能85萬/坪 但事實就是如此 從營造商角度來看價格 他們看的是造價 而不是售價。 對於未來五年內 現在房市才是新一起漲點 先聲明我不是房仲 也不是炒房仔 以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.6.10.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713674969.A.241.html