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Re: [問卦] 房板的人為啥優越感爆棚?
先說我自己是贊同房價很難跌的,但同時也對這點保持懷疑
大家都知道這幾年房價會漲是因為美國無限QE,
資金大增,外加台灣科技業爆發,帶動股市、房市暴漲~
但有注意的是其實2023初房市量是有萎縮的,
可是政府來了一招新青安,瞬間房市又回到前幾年的熱度
數據上應該看得出來對吧?
而為什麼我會懷疑?
1.是因為有統計台灣購買房屋的主力是30~60歲成年人(52~83年次出生的),
其中最強的是30~50(62~78年次出生),
2.大家少子化少子化說,但其實數據上2000年之後出生人口才有很明顯的下降,
2000年時出生數約略三十萬,但2001時瞬間少了4萬左右,
之後每下愈況,2010降到16萬,2012短暫回升至23(龍年),接下來一樣直直落,
2022年最慘已經剩下不到14萬,
以上兩點下去推論,假設2001年出生的人要成為買房主力,還要七年~
再算算時間2020~2024這區間購買的投資客到時也差不多可脫手了~
又很不幸的若景氣反轉?
那我想要知道政府還有什麼絕招可以用?
不過房蛙、股蛙也是吃飽太閒,通常有房的多少也會買一點股吧
阿持有股票的一堆根本也有房,不懂在那邊炒啥= =
真要說最慘的應該是疫情後完全沒投資的蛙,財產默默貶值…哭
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[問卦] 房板的人為啥優越感爆棚?
Gossiping04/20 10:56
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